아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 삼성래미안
90,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 6,000만원 (+7.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.918㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 90,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +7.1% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +4.0% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -1.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 24건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월86,500만원
최근 1년86,500만원
최근 3년86,500만원
전체 최저 / 최고81,500만원
91,500만원
91,500만원
최고가 대비 최근가-1.6%
층별 가격 차이
중층(6~15층)87,000만원
저층(5층 이하)85,000만원
고층(16층 이상)87,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 비산동 관악부영4 | 90,000만원 | 1,062만원 | 5건 | 2026-07-09 | +3.9% |
| 비산동 이-편한세상 | 92,500만원 | 1,076만원 | 2건 | 2026-07-04 | +5.7% |
| 비산동 관악 | 95,000만원 | 1,078만원 | 24건 | 2026-07-31 | +5.8% |
| 비산동 비산롯데캐슬 | 83,500만원 | 973만원 | 5건 | 2026-07-21 | -7.5% |
| 비산동 한화꿈에그린 | 88,500만원 | 918만원 | 9건 | 2026-07-23 | -9.8% |
| 비산동 비산힐스테이트 | 71,300만원 | 875만원 | 4건 | 2026-06-23 | -16.9% |
핵심 가격 요약
최근가90,000만원
중앙값86,500만원
최저 / 최고81,500만원
91,500만원
91,500만원
최근 평당가3,504만원
유효 거래24건
거래 이력 요약
유효 거래24건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-31
최근 거래가90,000만원
직전 거래 대비6,000만원 (+7.1%)
최저 / 중앙 / 최고81,500만원 / 86,500만원 / 91,500만원
최근 평당가3,504만원
과거 최고가 대비-1,500만원
전체 신고 이력
최근90,000만원
최근
90,000만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 90,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
84,000만원
84,000만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 84,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
87,800만원
87,800만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 87,800만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
87,500만원
87,500만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 87,500만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
84,700만원
84,700만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 84,700만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
91,500만원
91,500만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 91,500만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
87,000만원
87,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 87,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
83,000만원
83,000만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 83,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
86,000만원
86,000만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
86,000만원
86,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
87,500만원
87,500만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 87,500만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
82,000만원
82,000만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 82,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
87,500만원
87,500만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 87,500만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
81,500만원
81,500만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 81,500만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
87,000만원
87,000만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 87,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
89,000만원
89,000만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 89,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-05-13
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
87,300만원
87,300만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 87,300만원
- 전용면적
- 84.918㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가90,000만원
최저가81,500만원
최고가91,500만원
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- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.