아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 다산해모로
85,500만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 1,750만원 (+2.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9766㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-23 85,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +2.1% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.5% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월83,375만원
최근 1년83,375만원
최근 3년83,375만원
전체 최저 / 최고78,000만원
88,000만원
88,000만원
최고가 대비 최근가-2.8%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)83,750만원
중층(6~15층)83,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다산동 힐스테이트 황금산 | 87,500만원 | 977만원 | 7건 | 2026-07-11 | -0.4% |
| 다산동 해링턴플레이스다산파크 | 82,700만원 | 1,001만원 | 8건 | 2026-07-24 | +1.8% |
| 다산동 다산지금센트럴에일린의뜰 | 93,000만원 | 1,001만원 | 17건 | 2026-07-29 | +1.9% |
| 다산동 다산e편한세상더퍼스트 | 94,500만원 | 1,027만원 | 8건 | 2026-07-31 | +4.3% |
| 다산동 다산신안인스빌퍼스트리버 | 92,000만원 | 1,059만원 | 25건 | 2026-07-21 | +7.9% |
| 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 | 100,000만원 | 1,059만원 | 21건 | 2026-07-15 | +7.9% |
핵심 가격 요약
최근가85,500만원
중앙값83,375만원
최저 / 최고78,000만원
88,000만원
88,000만원
최근 평당가3,326만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-11 ~ 2026-07-23
최근 거래가85,500만원
직전 거래 대비1,750만원 (+2.1%)
최저 / 중앙 / 최고78,000만원 / 83,375만원 / 88,000만원
최근 평당가3,326만원
과거 최고가 대비-2,500만원
전체 신고 이력
최근85,500만원
최근
85,500만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 85,500만원
- 전용면적
- 84.9766㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6297
83,750만원
83,750만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 83,750만원
- 전용면적
- 84.9766㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6297
83,000만원
83,000만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 83,000만원
- 전용면적
- 84.9766㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6297
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 84.9766㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6297
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 84.9766㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6297
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-05-11
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 84.9766㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6297
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가85,500만원
최저가78,000만원
최고가88,000만원
전체 변화율+9.6%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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만원
만원
2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.