아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 관악
95,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 4,500만원 (+5.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.945㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 95,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +5.0% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.8% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -5.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 20건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월92,400만원
최근 1년92,400만원
최근 3년92,400만원
전체 최저 / 최고85,000만원
100,000만원
100,000만원
최고가 대비 최근가-5.0%
층별 가격 차이
중층(6~15층)93,000만원
저층(5층 이하)88,000만원
고층(16층 이상)93,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 비산동 이-편한세상 | 92,500만원 | 1,076만원 | 2건 | 2026-07-04 | -1.1% |
| 비산동 관악부영4 | 90,000만원 | 1,062만원 | 5건 | 2026-07-09 | -2.7% |
| 비산동 삼성래미안 | 90,000만원 | 1,019만원 | 24건 | 2026-07-31 | -6.4% |
| 비산동 은하수청구 | 98,000만원 | 1,229만원 | 2건 | 2026-07-08 | +12.6% |
| 비산동 비산롯데캐슬 | 83,500만원 | 973만원 | 5건 | 2026-07-21 | -13.4% |
| 비산동 은하수벽산 | 106,000만원 | 1,249만원 | 5건 | 2026-06-22 | +14.7% |
핵심 가격 요약
최근가95,000만원
중앙값92,400만원
최저 / 최고85,000만원
100,000만원
100,000만원
최근 평당가3,697만원
유효 거래20건
거래 이력 요약
유효 거래20건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-31
최근 거래가95,000만원
직전 거래 대비4,500만원 (+5.0%)
최저 / 중앙 / 최고85,000만원 / 92,400만원 / 100,000만원
최근 평당가3,697만원
과거 최고가 대비-5,000만원
전체 신고 이력
최근95,000만원
최근
95,000만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 95,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
90,500만원
90,500만원
- 거래일
- 2026-07-28
- 거래금액
- 90,500만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
100,000만원
100,000만원
- 거래일
- 2026-07-25
- 거래금액
- 100,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
92,000만원
92,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 92,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
90,000만원
90,000만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 90,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
94,000만원
94,000만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 94,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
94,000만원
94,000만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 94,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
94,500만원
94,500만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 94,500만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
93,500만원
93,500만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 93,500만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
93,000만원
93,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 93,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
90,000만원
90,000만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 90,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
93,500만원
93,500만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 93,500만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
87,500만원
87,500만원
- 거래일
- 2026-05-11
- 거래금액
- 87,500만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
87,500만원
87,500만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 87,500만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
92,800만원
92,800만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 92,800만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
93,000만원
93,000만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 93,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1102
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가95,000만원
최저가85,000만원
최고가100,000만원
전체 변화율+2.2%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.