아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 고덕국제신도시대광로제비앙THEART
51,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,900만원 (-5.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9254㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-16 51,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -5.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -4.9% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -6.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월53,600만원
최근 1년53,600만원
최근 3년53,600만원
전체 최저 / 최고50,500만원
54,500만원
54,500만원
최고가 대비 최근가-6.4%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)50,750만원
고층(16층 이상)54,200만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고덕동 고덕국제신도시파라곤에듀포레 | 55,000만원 | 637만원 | 15건 | 2026-07-15 | +0.7% |
| 고덕동 신안인스빌시그니처 | 51,400만원 | 625만원 | 9건 | 2026-07-21 | -1.3% |
| 고덕동 고덕국제신도시 포레스트자이 | 52,500만원 | 649만원 | 13건 | 2026-07-13 | +2.6% |
| 고덕동 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 | 51,950만원 | 612만원 | 25건 | 2026-07-27 | -3.0% |
| 고덕동 고덕국제신도시제일풍경채 | 58,500만원 | 688만원 | 9건 | 2026-07-19 | +9.1% |
| 고덕동 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 | 64,000만원 | 729만원 | 14건 | 2026-07-16 | +14.6% |
핵심 가격 요약
최근가51,000만원
중앙값53,600만원
최저 / 최고50,500만원
54,500만원
54,500만원
최근 평당가1,985만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-16 ~ 2026-07-16
최근 거래가51,000만원
직전 거래 대비-2,900만원 (-5.4%)
최저 / 중앙 / 최고50,500만원 / 53,600만원 / 54,500만원
최근 평당가1,985만원
과거 최고가 대비-3,500만원
전체 신고 이력
최근51,000만원
최근
51,000만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 51,000만원
- 전용면적
- 84.9254㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 고덕동 2664-1
53,900만원
53,900만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 53,900만원
- 전용면적
- 84.9254㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 고덕동 2664-1
50,500만원
50,500만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 50,500만원
- 전용면적
- 84.9254㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 고덕동 2664-1
53,600만원
53,600만원
- 거래일
- 2026-05-31
- 거래금액
- 53,600만원
- 전용면적
- 84.9254㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 고덕동 2664-1
54,500만원
54,500만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 54,500만원
- 전용면적
- 84.9254㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 고덕동 2664-1
50,500만원
50,500만원
- 거래일
- 2026-05-13
- 거래금액
- 50,500만원
- 전용면적
- 84.9254㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 해제 26.07.07
- 법정동·지번
- 고덕동 2664-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가51,000만원
최저가50,500만원
최고가54,500만원
전체 변화율-6.4%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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만원
만원
2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.