아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 설악2
31,700만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,100만원 (-3.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 49.89㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-28 31,700만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +0.6% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -9.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 16건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월31,500만원
최근 1년31,500만원
최근 3년31,500만원
전체 최저 / 최고22,000만원
35,000만원
35,000만원
최고가 대비 최근가-9.4%
층별 가격 차이
중층(6~15층)31,500만원
고층(16층 이상)31,850만원
저층(5층 이하)29,750만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산본동 개나리주공13 | 29,700만원 | 581만원 | 6건 | 2026-06-06 | -8.4% |
| 산본동 주몽2-10 | 38,000만원 | 732만원 | 10건 | 2026-07-11 | +15.4% |
| 산본동 매화 | 40,000만원 | 755만원 | 11건 | 2026-07-20 | +19.0% |
| 산본동 가야주공 | 42,000만원 | 795만원 | 5건 | 2026-06-09 | +30.2% |
| 산본동 한라주공4 | 49,700만원 | 968만원 | 7건 | 2026-07-05 | +58.7% |
| 산본동 주공11 | 58,000만원 | 1,051만원 | 6건 | 2026-07-18 | +66.7% |
핵심 가격 요약
최근가31,700만원
중앙값31,500만원
최저 / 최고22,000만원
35,000만원
35,000만원
최근 평당가2,100만원
유효 거래16건
거래 이력 요약
유효 거래16건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-28
최근 거래가31,700만원
직전 거래 대비-1,100만원 (-3.4%)
최저 / 중앙 / 최고22,000만원 / 31,500만원 / 35,000만원
최근 평당가2,100만원
과거 최고가 대비-3,300만원
전체 신고 이력
최근31,700만원
최근
31,700만원
- 거래일
- 2026-07-28
- 거래금액
- 31,700만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
32,800만원
32,800만원
- 거래일
- 2026-07-25
- 거래금액
- 32,800만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
30,000만원
30,000만원
- 거래일
- 2026-07-08
- 거래금액
- 30,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 1996년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
33,000만원
33,000만원
- 거래일
- 2026-07-08
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
31,800만원
31,800만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 31,800만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
33,000만원
33,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 해제 26.07.03
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
31,300만원
31,300만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 31,300만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
22,000만원
22,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 22,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1996년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
35,000만원
35,000만원
- 거래일
- 2026-05-19
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
32,500만원
32,500만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 32,500만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
29,500만원
29,500만원
- 거래일
- 2026-05-14
- 거래금액
- 29,500만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
28,500만원
28,500만원
- 거래일
- 2026-05-14
- 거래금액
- 28,500만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
31,900만원
31,900만원
- 거래일
- 2026-05-13
- 거래금액
- 31,900만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
30,000만원
30,000만원
- 거래일
- 2026-05-07
- 거래금액
- 30,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
32,000만원
32,000만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 32,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
31,000만원
31,000만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 31,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
31,000만원
31,000만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 31,000만원
- 전용면적
- 49.89㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산본동 1151-9
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가31,700만원
최저가22,000만원
최고가35,000만원
전체 변화율+2.3%
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- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.