아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 신나무실미주
84,800만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -8,200만원 (-8.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 101.99㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-28 84,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -8.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -3.0% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -8.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월87,400만원
최근 1년87,400만원
최근 3년87,400만원
전체 최저 / 최고70,500만원
93,000만원
93,000만원
최고가 대비 최근가-8.8%
층별 가격 차이
중층(6~15층)90,000만원
고층(16층 이상)85,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영통동 살구골마을진덕서광성지동아 | 88,000만원 | 820만원 | 7건 | 2026-07-06 | -5.0% |
| 영통동 신나무실신원 | 93,000만원 | 816만원 | 3건 | 2026-06-22 | -5.0% |
| 영통동 청명마을대우 | 101,000만원 | 946만원 | 3건 | 2026-05-30 | +8.1% |
| 영통동 현대 | 95,000만원 | 954만원 | 3건 | 2026-06-09 | +8.7% |
| 영통동 신나무실건영 | 96,000만원 | 969만원 | 3건 | 2026-07-01 | +10.9% |
핵심 가격 요약
최근가84,800만원
중앙값87,400만원
최저 / 최고70,500만원
93,000만원
93,000만원
최근 평당가2,749만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-14 ~ 2026-07-28
최근 거래가84,800만원
직전 거래 대비-8,200만원 (-8.8%)
최저 / 중앙 / 최고70,500만원 / 87,400만원 / 93,000만원
최근 평당가2,749만원
과거 최고가 대비-8,200만원
전체 신고 이력
최근84,800만원
최근
84,800만원
- 거래일
- 2026-07-28
- 거래금액
- 84,800만원
- 전용면적
- 101.99㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 965-2
93,000만원
93,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 93,000만원
- 전용면적
- 101.99㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 965-2
90,000만원
90,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 90,000만원
- 전용면적
- 101.99㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 965-2
93,000만원
93,000만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 93,000만원
- 전용면적
- 101.99㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 965-2
77,000만원
77,000만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 77,000만원
- 전용면적
- 101.99㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 1999년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 965-2
70,500만원
70,500만원
- 거래일
- 2026-05-14
- 거래금액
- 70,500만원
- 전용면적
- 101.99㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 965-2
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가84,800만원
최저가70,500만원
최고가93,000만원
전체 변화율+20.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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만원
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.