아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 삼성
21,900만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -900만원 (-3.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.055㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-28 21,900만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +1.4% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -3.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 4건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월21,600만원
최근 1년21,600만원
최근 3년21,600만원
전체 최저 / 최고18,100만원
22,800만원
22,800만원
최고가 대비 최근가-3.9%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
층별 가격 차이
중층(6~15층)20,000만원
저층(5층 이하)22,050만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송현동 송현주공솔빛마을(154) | 25,500만원 | 362만원 | 8건 | 2026-07-21 | +0.2% |
| 신흥동3가 신흥아이파크 | 22,000만원 | 355만원 | 8건 | 2026-07-25 | -1.6% |
| 만석동 만석비치타운 주공아파트 | 20,400만원 | 327만원 | 12건 | 2026-07-28 | -9.7% |
| 송림동 송림휴먼시아1단지 | 24,500만원 | 400만원 | 9건 | 2026-07-29 | +11.1% |
| 송림동 풍림아이원 | 23,500만원 | 409만원 | 5건 | 2026-07-29 | +13.4% |
| 송림동 송림파인앤유주상복합아파트 | 24,500만원 | 417만원 | 4건 | 2026-06-27 | +14.6% |
핵심 가격 요약
최근가21,900만원
중앙값21,600만원
최저 / 최고18,100만원
22,800만원
22,800만원
최근 평당가1,226만원
유효 거래4건
거래 이력 요약
유효 거래4건
수집 기간2026-05-30 ~ 2026-07-28
최근 거래가21,900만원
직전 거래 대비-900만원 (-3.9%)
최저 / 중앙 / 최고18,100만원 / 21,600만원 / 22,800만원
최근 평당가1,226만원
과거 최고가 대비-900만원
전체 신고 이력
최근21,900만원
최근
21,900만원
- 거래일
- 2026-07-28
- 거래금액
- 21,900만원
- 전용면적
- 59.055㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신생동 38-5
22,800만원
22,800만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 22,800만원
- 전용면적
- 59.055㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신생동 38-5
18,100만원
18,100만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 18,100만원
- 전용면적
- 59.055㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2001년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신생동 38-5
21,300만원
21,300만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 21,300만원
- 전용면적
- 59.055㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신생동 38-5
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가21,900만원
최저가18,100만원
최고가22,800만원
전체 변화율+2.8%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.