아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 한화 포레나 동탄호수
85,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 2,500만원 (+3.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 74.21㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-30 85,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +3.0% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +12.8% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 8건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월75,350만원
최근 1년75,350만원
최근 3년75,350만원
전체 최저 / 최고66,000만원
85,000만원
85,000만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
중층(6~15층)80,250만원
고층(16층 이상)75,350만원
저층(5층 이하)69,750만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장지동 동탄호수자이파밀리에 | 81,000만원 | 952만원 | 5건 | 2026-06-26 | -5.4% |
| 장지동 금호어울림레이크 | 81,000만원 | 1,067만원 | 11건 | 2026-06-24 | +6.2% |
| 장지동 금호어울림레이크2차 | 73,800만원 | 920만원 | 8건 | 2026-07-04 | -8.4% |
| 장지동 동탄호수하우스디 | 65,000만원 | 841만원 | 8건 | 2026-07-04 | -16.4% |
| 장지동 제일풍경채에듀앤파크 | 58,000만원 | 760만원 | 8건 | 2026-06-30 | -23.0% |
| 장지동 엔에이치에프엘크루 | 52,700만원 | 704만원 | 3건 | 2026-07-01 | -29.0% |
핵심 가격 요약
최근가85,000만원
중앙값75,350만원
최저 / 최고66,000만원
85,000만원
85,000만원
최근 평당가3,786만원
유효 거래8건
거래 이력 요약
유효 거래8건
수집 기간2026-05-09 ~ 2026-06-30
최근 거래가85,000만원
직전 거래 대비2,500만원 (+3.0%)
최저 / 중앙 / 최고66,000만원 / 75,350만원 / 85,000만원
최근 평당가3,786만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근85,000만원
최근
85,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 74.21㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장지동 921
82,500만원
82,500만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 82,500만원
- 전용면적
- 74.21㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장지동 921
72,000만원
72,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 72,000만원
- 전용면적
- 74.21㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장지동 921
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 74.21㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장지동 921
76,700만원
76,700만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 76,700만원
- 전용면적
- 74.21㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장지동 921
66,000만원
66,000만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 66,000만원
- 전용면적
- 74.21㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장지동 921
73,500만원
73,500만원
- 거래일
- 2026-05-10
- 거래금액
- 73,500만원
- 전용면적
- 74.21㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장지동 921
74,000만원
74,000만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 74,000만원
- 전용면적
- 74.21㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 장지동 921
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가85,000만원
최저가66,000만원
최고가85,000만원
전체 변화율+14.9%
주거 자금 계산기
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만원
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.