아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 정릉힐스테이트3차
78,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,000만원 (-2.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.98㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-11 78,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.6% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월76,000만원
최근 1년76,000만원
최근 3년76,000만원
전체 최저 / 최고71,500만원
80,000만원
80,000만원
최고가 대비 최근가-2.5%
층별 가격 차이
중층(6~15층)76,000만원
저층(5층 이하)75,750만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정릉동 정릉e-편한세상 | 81,000만원 | 1,263만원 | 10건 | 2026-07-25 | -0.7% |
| 정릉동 정릉푸른마을동아 | 72,800만원 | 1,182만원 | 5건 | 2026-07-12 | -7.6% |
| 정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 | 85,500만원 | 1,393만원 | 3건 | 2026-07-23 | +9.2% |
| 정릉동 길음뉴타운데시앙 | 71,000만원 | 1,128만원 | 2건 | 2026-07-07 | -11.8% |
| 정릉동 중앙하이츠빌2단지 | 65,500만원 | 1,092만원 | 3건 | 2026-07-29 | -13.8% |
| 정릉동 중앙하이츠빌1단지 | 68,000만원 | 1,092만원 | 2건 | 2026-06-17 | -13.8% |
핵심 가격 요약
최근가78,000만원
중앙값76,000만원
최저 / 최고71,500만원
80,000만원
80,000만원
최근 평당가4,299만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-11
최근 거래가78,000만원
직전 거래 대비-2,000만원 (-2.5%)
최저 / 중앙 / 최고71,500만원 / 76,000만원 / 80,000만원
최근 평당가4,299만원
과거 최고가 대비-2,000만원
전체 신고 이력
최근78,000만원
최근
78,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정릉동 1031
80,000만원
80,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 80,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정릉동 1031
74,000만원
74,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 74,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정릉동 1031
73,000만원
73,000만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 73,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정릉동 1031
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정릉동 1031
71,500만원
71,500만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 71,500만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정릉동 1031
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가78,000만원
최저가71,500만원
최고가80,000만원
전체 변화율+9.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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만원
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.