아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 중앙화곡하이츠
47,800만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -4,200만원 (-8.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 56.88㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-28 47,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -8.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +4.4% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -8.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월45,800만원
최근 1년45,800만원
최근 3년45,800만원
전체 최저 / 최고42,000만원
52,000만원
52,000만원
최고가 대비 최근가-8.1%
층별 가격 차이
중층(6~15층)46,200만원
저층(5층 이하)44,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화곡동 화곡보람 | 78,500만원 | 1,321만원 | 2건 | 2026-06-28 | +70.9% |
| 화곡동 초록 | 89,500만원 | 1,432만원 | 6건 | 2026-07-10 | +85.5% |
| 화곡동 우장산숲아이파크 | 143,000만원 | 2,281만원 | 4건 | 2026-07-17 | +198.8% |
| 화곡동 강서힐스테이트 | 142,000만원 | 2,317만원 | 10건 | 2026-07-18 | +203.5% |
| 화곡동 우장산아이파크,이편한세상 | 140,500만원 | 2,330만원 | 10건 | 2026-07-30 | +205.1% |
핵심 가격 요약
최근가47,800만원
중앙값45,800만원
최저 / 최고42,000만원
52,000만원
52,000만원
최근 평당가2,778만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-04 ~ 2026-07-28
최근 거래가47,800만원
직전 거래 대비-4,200만원 (-8.1%)
최저 / 중앙 / 최고42,000만원 / 45,800만원 / 52,000만원
최근 평당가2,778만원
과거 최고가 대비-4,200만원
전체 신고 이력
최근47,800만원
최근
47,800만원
- 거래일
- 2026-07-28
- 거래금액
- 47,800만원
- 전용면적
- 56.88㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화곡동 351-89
52,000만원
52,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 52,000만원
- 전용면적
- 56.88㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화곡동 351-89
42,000만원
42,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 42,000만원
- 전용면적
- 56.88㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화곡동 351-89
44,600만원
44,600만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 44,600만원
- 전용면적
- 56.88㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화곡동 351-89
47,000만원
47,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 47,000만원
- 전용면적
- 56.88㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화곡동 351-89
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 56.88㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화곡동 351-89
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가47,800만원
최저가42,000만원
최고가52,000만원
전체 변화율+11.2%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.