아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 병점역에듀포레
40,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,000만원 (-2.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.99㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-27 40,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +8.1% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월37,000만원
최근 1년37,000만원
최근 3년37,000만원
전체 최저 / 최고33,500만원
41,000만원
41,000만원
최고가 대비 최근가-2.4%
층별 가격 차이
중층(6~15층)38,500만원
저층(5층 이하)35,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 병점동 안화동마을주공5단지 | 36,800만원 | 436만원 | 9건 | 2026-07-31 | 0.0% |
| 병점동 느치미마을주공뜨란채3단지 | 36,000만원 | 430만원 | 4건 | 2026-07-07 | -1.4% |
| 병점동 신미주 | 34,000만원 | 420만원 | 8건 | 2026-07-31 | -3.8% |
| 병점동 다정마을신한에스빌2차 | 36,000만원 | 418만원 | 5건 | 2026-07-26 | -4.1% |
| 병점동 남수원두산 | 32,300만원 | 415만원 | 12건 | 2026-07-25 | -4.7% |
| 병점동 다정마을신한에스빌1차 | 35,000만원 | 412만원 | 5건 | 2026-07-21 | -5.4% |
핵심 가격 요약
최근가40,000만원
중앙값37,000만원
최저 / 최고33,500만원
41,000만원
41,000만원
최근 평당가1,556만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-27
최근 거래가40,000만원
직전 거래 대비-1,000만원 (-2.4%)
최저 / 중앙 / 최고33,500만원 / 37,000만원 / 41,000만원
최근 평당가1,556만원
과거 최고가 대비-1,000만원
전체 신고 이력
최근40,000만원
최근
40,000만원
- 거래일
- 2026-07-27
- 거래금액
- 40,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
41,000만원
41,000만원
- 거래일
- 2026-07-25
- 거래금액
- 41,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
33,500만원
33,500만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 33,500만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
36,000만원
36,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 36,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
35,800만원
35,800만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 35,800만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
38,300만원
38,300만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 38,300만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
38,500만원
38,500만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 38,500만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
38,000만원
38,000만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 38,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
34,000만원
34,000만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 34,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
35,000만원
35,000만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 84.99㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 병점동 859
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가40,000만원
최저가33,500만원
최고가41,000만원
전체 변화율+14.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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만원
만원
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2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.