아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 베르디움더퍼스트
63,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,300만원 (-2.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 63.9487㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-15 63,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -0.3% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월63,200만원
최근 1년63,200만원
최근 3년63,200만원
전체 최저 / 최고57,500만원
64,800만원
64,800만원
최고가 대비 최근가-2.8%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)63,900만원
고층(16층 이상)63,400만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 롯데캐슬캠퍼스타운 | 64,000만원 | 1,052만원 | 7건 | 2026-07-25 | -0.3% |
| 송도동 송도에듀포레푸르지오 | 65,000만원 | 1,003만원 | 8건 | 2026-07-29 | -4.8% |
| 송도동 더샵그린워크1차 | 65,800만원 | 1,107만원 | 2건 | 2026-06-03 | +4.9% |
| 송도동 더샵그린스퀘어 | 60,000만원 | 924만원 | 2건 | 2026-06-12 | -5.4% |
| 송도동 송도아메리칸타운아이파크 | 67,000만원 | 1,044만원 | 3건 | 2026-06-11 | +6.0% |
| 송도동 송도더샵센트럴시티 | 65,200만원 | 1,142만원 | 49건 | 2026-07-29 | +8.4% |
핵심 가격 요약
최근가63,000만원
중앙값63,200만원
최저 / 최고57,500만원
64,800만원
64,800만원
최근 평당가3,257만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-15
최근 거래가63,000만원
직전 거래 대비-1,300만원 (-2.0%)
최저 / 중앙 / 최고57,500만원 / 63,200만원 / 64,800만원
최근 평당가3,257만원
과거 최고가 대비-1,800만원
전체 신고 이력
최근63,000만원
최근
63,000만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
64,300만원
64,300만원
- 거래일
- 2026-07-14
- 거래금액
- 64,300만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
64,000만원
64,000만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 64,000만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 25층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
64,800만원
64,800만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 64,800만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
63,000만원
63,000만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
62,600만원
62,600만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 62,600만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
63,400만원
63,400만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 63,400만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
64,300만원
64,300만원
- 거래일
- 2026-06-07
- 거래금액
- 64,300만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 27층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
63,000만원
63,000만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
57,500만원
57,500만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 57,500만원
- 전용면적
- 63.9487㎡
- 층·건축연도
- 28층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가63,000만원
최저가57,500만원
최고가64,800만원
전체 변화율+9.6%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
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2. 대출 조건
%
년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.