아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 동탄역중흥에스클래스
70,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,500만원 (-4.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 83.0109㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-03 70,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -4.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +5.3% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 9건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월66,500만원
최근 1년66,500만원
최근 3년66,500만원
전체 최저 / 최고63,000만원
73,500만원
73,500만원
최고가 대비 최근가-4.8%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)65,500만원
중층(6~15층)68,800만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여울동 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 78,500만원 | 800만원 | 16건 | 2026-06-29 | +2.3% |
| 여울동 동탄역 신미주 | 73,000만원 | 707만원 | 19건 | 2026-07-04 | -9.8% |
| 여울동 동탄역에일린의뜰 | 84,350만원 | 859만원 | 13건 | 2026-07-31 | +9.8% |
| 여울동 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 | 58,000만원 | 689만원 | 8건 | 2026-06-27 | -12.0% |
| 여울동 반도유보라아이비파크3 | 56,000만원 | 1,018만원 | 8건 | 2026-06-30 | +30.1% |
| 여울동 동탄역더샵센트럴시티2차 | 100,000만원 | 1,024만원 | 9건 | 2026-07-25 | +30.8% |
핵심 가격 요약
최근가70,000만원
중앙값66,500만원
최저 / 최고63,000만원
73,500만원
73,500만원
최근 평당가2,788만원
유효 거래9건
거래 이력 요약
유효 거래9건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-03
최근 거래가70,000만원
직전 거래 대비-3,500만원 (-4.8%)
최저 / 중앙 / 최고63,000만원 / 66,500만원 / 73,500만원
최근 평당가2,788만원
과거 최고가 대비-3,500만원
전체 신고 이력
최근70,000만원
최근
70,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 70,000만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
73,500만원
73,500만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 73,500만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
73,000만원
73,000만원
- 거래일
- 2026-06-09
- 거래금액
- 73,000만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
64,000만원
64,000만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 64,000만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
64,500만원
64,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 64,500만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
68,800만원
68,800만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 68,800만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
66,500만원
66,500만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 66,500만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
63,000만원
63,000만원
- 거래일
- 2026-05-10
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
66,000만원
66,000만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 66,000만원
- 전용면적
- 83.0109㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1011
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가70,000만원
최저가63,000만원
최고가73,500만원
전체 변화율+6.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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만원
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2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.