아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 동탄역더샵센트럴시티2차
83,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 5,000만원 (+6.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 74.9㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-08 83,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +6.4% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +6.4% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월78,000만원
최근 1년78,000만원
최근 3년78,000만원
전체 최저 / 최고73,500만원
83,000만원
83,000만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
중층(6~15층)81,500만원
저층(5층 이하)75,800만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여울동 반도유보라아이비파크3 | 76,000만원 | 1,040만원 | 4건 | 2026-05-30 | -0.4% |
| 여울동 동탄역에일린의뜰 | 70,000만원 | 860만원 | 4건 | 2026-06-30 | -17.3% |
| 여울동 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 63,000만원 | 855만원 | 3건 | 2026-07-04 | -23.3% |
| 여울동 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 | 54,500만원 | 707만원 | 5건 | 2026-06-23 | -32.1% |
| 여울동 동탄역유림노르웨이숲 | 119,900만원 | 1,673만원 | 2건 | 2026-06-22 | +53.7% |
| 여울동 동탄역파라곤 | 135,000만원 | 1,502만원 | 7건 | 2026-06-23 | +53.8% |
핵심 가격 요약
최근가83,000만원
중앙값78,000만원
최저 / 최고73,500만원
83,000만원
83,000만원
최근 평당가3,663만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-06-08
최근 거래가83,000만원
직전 거래 대비5,000만원 (+6.4%)
최저 / 중앙 / 최고73,500만원 / 78,000만원 / 83,000만원
최근 평당가3,663만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근83,000만원
최근
83,000만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 83,000만원
- 전용면적
- 74.9㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1001
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 74.9㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1001
75,800만원
75,800만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 75,800만원
- 전용면적
- 74.9㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1001
80,000만원
80,000만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 80,000만원
- 전용면적
- 74.9㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1001
73,500만원
73,500만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 73,500만원
- 전용면적
- 74.9㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 1001
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가83,000만원
최저가73,500만원
최고가83,000만원
전체 변화율+12.9%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
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2. 대출 조건
%
년
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.