아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0
147,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,000만원 (-2.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 86.2318㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-04 147,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +5.8% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월139,000만원
최근 1년139,000만원
최근 3년139,000만원
전체 최저 / 최고130,500만원
150,000만원
150,000만원
최고가 대비 최근가-2.0%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)140,600만원
중층(6~15층)135,750만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여울동 동탄역반도유보라아이비파크7.0 | 154,500만원 | 1,624만원 | 8건 | 2026-07-04 | +0.7% |
| 여울동 동탄역린스트라우스 | 135,000만원 | 1,626만원 | 4건 | 2026-06-05 | -1.1% |
| 여울동 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 | 148,000만원 | 1,530만원 | 5건 | 2026-06-07 | -6.5% |
| 여울동 동탄역유림노르웨이숲 | 145,000만원 | 1,538만원 | 9건 | 2026-07-03 | -6.5% |
| 여울동 동탄역예미지시그너스 | 155,000만원 | 1,790만원 | 12건 | 2026-07-04 | +9.0% |
| 여울동 동탄역삼정그린코아 | 139,500만원 | 1,540만원 | 6건 | 2026-06-24 | -9.9% |
핵심 가격 요약
최근가147,000만원
중앙값139,000만원
최저 / 최고130,500만원
150,000만원
150,000만원
최근 평당가5,635만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-06-04
최근 거래가147,000만원
직전 거래 대비-3,000만원 (-2.0%)
최저 / 중앙 / 최고130,500만원 / 139,000만원 / 150,000만원
최근 평당가5,635만원
과거 최고가 대비-3,000만원
전체 신고 이력
최근147,000만원
최근
147,000만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 147,000만원
- 전용면적
- 86.2318㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 973
150,000만원
150,000만원
- 거래일
- 2026-05-31
- 거래금액
- 150,000만원
- 전용면적
- 86.2318㎡
- 층·건축연도
- 32층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 973
139,000만원
139,000만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 139,000만원
- 전용면적
- 86.2318㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 973
135,000만원
135,000만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 135,000만원
- 전용면적
- 86.2318㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 973
140,600만원
140,600만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 140,600만원
- 전용면적
- 86.2318㎡
- 층·건축연도
- 33층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 973
132,500만원
132,500만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 132,500만원
- 전용면적
- 86.2318㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 973
130,500만원
130,500만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 130,500만원
- 전용면적
- 86.2318㎡
- 층·건축연도
- 35층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여울동 973
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가147,000만원
최저가130,500만원
최고가150,000만원
전체 변화율+12.6%
주거 자금 계산기
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.