아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트
57,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,000만원 (-3.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 90.0519㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-03 57,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +4.1% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -5.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월54,750만원
최근 1년54,750만원
최근 3년54,750만원
전체 최저 / 최고51,000만원
60,000만원
60,000만원
최고가 대비 최근가-5.0%
층별 가격 차이
중층(6~15층)55,750만원
고층(16층 이상)54,500만원
저층(5층 이하)53,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목동 이편한세상동탄 | 69,000만원 | 757만원 | 18건 | 2026-07-02 | +24.2% |
| 청계동 동탄역 더 힐 | 80,000만원 | 819만원 | 11건 | 2026-06-19 | +27.5% |
| 석우동 롯데캐슬 | 86,000만원 | 896만원 | 6건 | 2026-06-29 | +43.4% |
| 영천동 동탄파크자이 | 91,500만원 | 889만원 | 5건 | 2026-06-30 | +51.6% |
| 산척동 더레이크시티부영2단지 | 86,000만원 | 967만원 | 10건 | 2026-06-30 | +56.2% |
| 산척동 동탄 더 레이크 팰리스 | 112,000만원 | 1,272만원 | 9건 | 2026-07-04 | +104.6% |
핵심 가격 요약
최근가57,000만원
중앙값54,750만원
최저 / 최고51,000만원
60,000만원
60,000만원
최근 평당가2,092만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-30 ~ 2026-07-03
최근 거래가57,000만원
직전 거래 대비-2,000만원 (-3.4%)
최저 / 중앙 / 최고51,000만원 / 54,750만원 / 60,000만원
최근 평당가2,092만원
과거 최고가 대비-3,000만원
전체 신고 이력
최근57,000만원
최근
57,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 57,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
59,000만원
59,000만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 59,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
55,000만원
55,000만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 55,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
51,000만원
51,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 51,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
54,500만원
54,500만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 54,500만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
55,000만원
55,000만원
- 거래일
- 2026-06-07
- 거래금액
- 55,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
60,000만원
60,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 60,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
54,000만원
54,000만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
53,000만원
53,000만원
- 거래일
- 2026-05-31
- 거래금액
- 53,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
54,000만원
54,000만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 90.0519㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2008년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 능동 1126
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가57,000만원
최저가51,000만원
최고가60,000만원
전체 변화율+5.6%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.