아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 동탄2하우스디더레이크
97,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -5,700만원 (-5.6%)
실거래 핵심 분석
- 전용 74.88㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-25 97,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -5.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +10.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -5.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 11건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월88,000만원
최근 1년88,000만원
최근 3년88,000만원
전체 최저 / 최고84,100만원
102,700만원
102,700만원
최고가 대비 최근가-5.6%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)88,000만원
중층(6~15층)87,900만원
핵심 가격 요약
최근가97,000만원
중앙값88,000만원
최저 / 최고84,100만원
102,700만원
102,700만원
최근 평당가4,282만원
유효 거래11건
거래 이력 요약
유효 거래11건
수집 기간2026-05-09 ~ 2026-06-25
최근 거래가97,000만원
직전 거래 대비-5,700만원 (-5.6%)
최저 / 중앙 / 최고84,100만원 / 88,000만원 / 102,700만원
최근 평당가4,282만원
과거 최고가 대비-5,700만원
전체 신고 이력
최근97,000만원
최근
97,000만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 97,000만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
102,700만원
102,700만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 102,700만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 25층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
99,000만원
99,000만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 99,000만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
90,000만원
90,000만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 90,000만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
85,700만원
85,700만원
- 거래일
- 2026-06-01
- 거래금액
- 85,700만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
84,100만원
84,100만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 84,100만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
85,700만원
85,700만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 85,700만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
86,300만원
86,300만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 86,300만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
89,500만원
89,500만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 89,500만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 74.88㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2016년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송동 693
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가97,000만원
최저가84,100만원
최고가102,700만원
전체 변화율+14.1%
주거 자금 계산기
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.