아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 화서역현대벽산
54,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 7,000만원 (+14.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.95㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-13 54,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +14.9% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +14.0% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -0.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월47,350만원
최근 1년47,350만원
최근 3년47,350만원
전체 최저 / 최고44,000만원
54,200만원
54,200만원
최고가 대비 최근가-0.4%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)54,000만원
저층(5층 이하)45,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정자동 노을마을대동 | 48,000만원 | 767만원 | 6건 | 2026-07-18 | -2.9% |
| 정자동 꽃뫼노을마을한마루아파트 | 61,700만원 | 817만원 | 7건 | 2026-07-29 | +3.5% |
| 정자동 북수원리버파크 | 48,000만원 | 726만원 | 17건 | 2026-07-04 | -8.1% |
| 정자동 백설마을현대코오롱아파트 | 58,500만원 | 719만원 | 19건 | 2026-07-24 | -9.2% |
| 정자동 꽃뫼마을장안 | 57,000만원 | 889만원 | 2건 | 2026-07-17 | +12.5% |
| 정자동 청솔마을한라 | 59,850만원 | 892만원 | 25건 | 2026-07-30 | +13.0% |
핵심 가격 요약
최근가54,000만원
중앙값47,350만원
최저 / 최고44,000만원
54,200만원
54,200만원
최근 평당가2,978만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-13
최근 거래가54,000만원
직전 거래 대비7,000만원 (+14.9%)
최저 / 중앙 / 최고44,000만원 / 47,350만원 / 54,200만원
최근 평당가2,978만원
과거 최고가 대비-200만원
전체 신고 이력
최근54,000만원
최근
54,000만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 59.95㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 886-1
47,000만원
47,000만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 47,000만원
- 전용면적
- 59.95㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 886-1
44,000만원
44,000만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 44,000만원
- 전용면적
- 59.95㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 886-1
54,200만원
54,200만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 54,200만원
- 전용면적
- 59.95㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 886-1
47,700만원
47,700만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 47,700만원
- 전용면적
- 59.95㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 886-1
44,800만원
44,800만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 44,800만원
- 전용면적
- 59.95㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 886-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가54,000만원
최저가44,000만원
최고가54,200만원
전체 변화율+20.5%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.