아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 동탄 더샵 레이크에듀타운
105,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -17,800만원 (-14.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9802㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-03 105,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -14.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +6.1% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -14.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 19건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월99,000만원
최근 1년99,000만원
최근 3년99,000만원
전체 최저 / 최고86,000만원
122,800만원
122,800만원
최고가 대비 최근가-14.5%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)113,500만원
저층(5층 이하)99,000만원
중층(6~15층)94,650만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산척동 호수공원역 센트럴시티 | 108,000만원 | 1,183만원 | 27건 | 2026-06-30 | +1.0% |
| 산척동 동탄 더 레이크 팰리스 | 112,000만원 | 1,237만원 | 20건 | 2026-07-04 | +7.6% |
| 산척동 더레이크시티부영2단지 | 86,000만원 | 1,022만원 | 23건 | 2026-06-30 | -12.1% |
| 산척동 더레이크시티부영5단지 | 90,000만원 | 1,003만원 | 28건 | 2026-06-30 | -14.4% |
| 산척동 더레이크시티부영1단지 | 60,000만원 | 935만원 | 9건 | 2026-06-30 | -20.2% |
| 산척동 중흥에스클래스에듀하이 | 75,000만원 | 879만원 | 27건 | 2026-07-28 | -26.3% |
핵심 가격 요약
최근가105,000만원
중앙값99,000만원
최저 / 최고86,000만원
122,800만원
122,800만원
최근 평당가4,085만원
유효 거래19건
거래 이력 요약
유효 거래19건
수집 기간2026-05-02 ~ 2026-07-03
최근 거래가105,000만원
직전 거래 대비-17,800만원 (-14.5%)
최저 / 중앙 / 최고86,000만원 / 99,000만원 / 122,800만원
최근 평당가4,085만원
과거 최고가 대비-17,800만원
전체 신고 이력
최근105,000만원
최근
105,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 105,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
122,800만원
122,800만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 122,800만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
105,000만원
105,000만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 105,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
122,000만원
122,000만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 122,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
108,000만원
108,000만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 108,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
105,000만원
105,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 105,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
99,000만원
99,000만원
- 거래일
- 2026-06-10
- 거래금액
- 99,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
106,000만원
106,000만원
- 거래일
- 2026-06-09
- 거래금액
- 106,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
110,000만원
110,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 110,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
95,000만원
95,000만원
- 거래일
- 2026-05-31
- 거래금액
- 95,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
103,000만원
103,000만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 103,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
86,000만원
86,000만원
- 거래일
- 2026-05-19
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
94,000만원
94,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 94,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
94,000만원
94,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 94,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
92,000만원
92,000만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 92,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
94,800만원
94,800만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 94,800만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
92,000만원
92,000만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 92,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
89,000만원
89,000만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 89,000만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
94,500만원
94,500만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 94,500만원
- 전용면적
- 84.9802㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 699
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가105,000만원
최저가86,000만원
최고가122,800만원
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- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.