아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 더레이크시티부영5단지
63,300만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -6,200만원 (-8.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 60.3768㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-30 63,300만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -8.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -0.2% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -18.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월63,400만원
최근 1년63,400만원
최근 3년63,400만원
전체 최저 / 최고60,000만원
78,000만원
78,000만원
최고가 대비 최근가-18.8%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)61,650만원
중층(6~15층)66,450만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산척동 더레이크시티부영1단지 | 65,000만원 | 1,040만원 | 27건 | 2026-06-30 | -0.9% |
| 산척동 더레이크시티부영6단지 | 58,000만원 | 895만원 | 37건 | 2026-07-13 | -15.3% |
| 산척동 호수공원역 센트럴시티 | 72,000만원 | 1,226만원 | 7건 | 2026-06-09 | +16.7% |
| 산척동 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 42,800만원 | 731만원 | 39건 | 2026-07-30 | -31.1% |
핵심 가격 요약
최근가63,300만원
중앙값63,400만원
최저 / 최고60,000만원
78,000만원
78,000만원
최근 평당가3,466만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-22 ~ 2026-06-30
최근 거래가63,300만원
직전 거래 대비-6,200만원 (-8.9%)
최저 / 중앙 / 최고60,000만원 / 63,400만원 / 78,000만원
최근 평당가3,466만원
과거 최고가 대비-14,700만원
전체 신고 이력
최근63,300만원
최근
63,300만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 63,300만원
- 전용면적
- 60.3768㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 730
69,500만원
69,500만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 69,500만원
- 전용면적
- 60.3768㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 730
72,000만원
72,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 72,000만원
- 전용면적
- 60.3768㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 730
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 60.3768㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 730
60,000만원
60,000만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 60,000만원
- 전용면적
- 60.3768㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 730
63,000만원
63,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 60.3768㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 730
63,400만원
63,400만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 63,400만원
- 전용면적
- 60.3768㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 730
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가63,300만원
최저가60,000만원
최고가78,000만원
전체 변화율-0.2%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.