아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 기안마을풍성신미주
29,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 4,500만원 (+18.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.8008㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-09 29,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +18.4% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +16.9% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 13건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월24,800만원
최근 1년24,800만원
최근 3년24,800만원
전체 최저 / 최고22,900만원
30,500만원
30,500만원
최고가 대비 최근가-4.9%
층별 가격 차이
중층(6~15층)25,500만원
저층(5층 이하)23,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기안동 우림그린빌리지 | 24,500만원 | 294만원 | 10건 | 2026-07-21 | -1.2% |
| 기안동 광도와이드빌 | 25,100만원 | 297만원 | 5건 | 2026-07-01 | +1.6% |
| 기안동 신일해피트리 | 33,000만원 | 317만원 | 16건 | 2026-07-30 | +8.5% |
| 기안동 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 44,000만원 | 497만원 | 11건 | 2026-07-24 | +69.4% |
| 기안동 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 41,500만원 | 519만원 | 11건 | 2026-07-25 | +77.0% |
핵심 가격 요약
최근가29,000만원
중앙값24,800만원
최저 / 최고22,900만원
30,500만원
30,500만원
최근 평당가1,131만원
유효 거래13건
거래 이력 요약
유효 거래13건
수집 기간2026-05-16 ~ 2026-07-09
최근 거래가29,000만원
직전 거래 대비4,500만원 (+18.4%)
최저 / 중앙 / 최고22,900만원 / 24,800만원 / 30,500만원
최근 평당가1,131만원
과거 최고가 대비-1,500만원
전체 신고 이력
최근29,000만원
최근
29,000만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 29,000만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
24,500만원
24,500만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 24,500만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
24,000만원
24,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 24,000만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
24,500만원
24,500만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 24,500만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
26,000만원
26,000만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 26,000만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
22,900만원
22,900만원
- 거래일
- 2026-06-28
- 거래금액
- 22,900만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
25,000만원
25,000만원
- 거래일
- 2026-06-21
- 거래금액
- 25,000만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
23,500만원
23,500만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 23,500만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
24,800만원
24,800만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 24,800만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
26,400만원
26,400만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 26,400만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
30,500만원
30,500만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 30,500만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
23,500만원
23,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 23,500만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
25,000만원
25,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 25,000만원
- 전용면적
- 84.8008㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기안동 895
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가29,000만원
최저가22,900만원
최고가30,500만원
전체 변화율+16.0%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.