아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 주공스카이빌7단지
20,800만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,200만원 (-9.6%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.64㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-10 20,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -9.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -5.0% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -9.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 2건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월21,900만원
최근 1년21,900만원
최근 3년21,900만원
전체 최저 / 최고20,800만원
23,000만원
23,000만원
최고가 대비 최근가-9.6%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 운서동 풍림아이원6-1단지 | 24,550만원 | 378만원 | 4건 | 2026-06-23 | +3.4% |
| 운서동 풍림아이원2단지1차 | 18,300만원 | 300만원 | 11건 | 2026-07-23 | -17.8% |
| 운서동 영종주공스카이빌10단지 | 26,000만원 | 440만원 | 2건 | 2026-07-08 | +19.9% |
핵심 가격 요약
최근가20,800만원
중앙값21,900만원
최저 / 최고20,800만원
23,000만원
23,000만원
최근 평당가1,153만원
유효 거래2건
거래 이력 요약
유효 거래2건
수집 기간2026-06-09 ~ 2026-07-10
최근 거래가20,800만원
직전 거래 대비-2,200만원 (-9.6%)
최저 / 중앙 / 최고20,800만원 / 21,900만원 / 23,000만원
최근 평당가1,153만원
과거 최고가 대비-2,200만원
전체 신고 이력
최근20,800만원
최근
20,800만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 20,800만원
- 전용면적
- 59.64㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 운서동 2709-3
23,000만원
23,000만원
- 거래일
- 2026-06-09
- 거래금액
- 23,000만원
- 전용면적
- 59.64㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 운서동 2709-3
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가20,800만원
최저가20,800만원
최고가23,000만원
전체 변화율-9.6%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.