아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 장미2
358,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 2,000만원 (+0.6%)
실거래 핵심 분석
- 전용 99㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-24 358,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +0.6% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +0.3% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 2건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월357,000만원
최근 1년357,000만원
최근 3년292,500만원
전체 최저 / 최고195,000만원
358,000만원
358,000만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)280,000만원
중층(6~15층)200,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 잠실동 리센츠 | 380,000만원 | 3,755만원 | 2건 | 2026-06-18 | +3.6% |
| 잠실동 우성아파트 | 343,000만원 | 3,482만원 | 4건 | 2026-07-02 | -5.7% |
| 방이동 올림픽선수기자촌2단지 | 311,000만원 | 3,023만원 | 4건 | 2026-05-29 | -14.8% |
| 가락동 헬리오시티 | 336,000만원 | 3,012만원 | 9건 | 2026-07-23 | -16.0% |
| 방이동 올림픽선수기자촌3단지 | 298,000만원 | 2,991만원 | 3건 | 2026-05-11 | -16.0% |
| 잠실동 아시아선수촌아파트 | 345,100만원 | 4,261만원 | 6건 | 2026-07-09 | +18.6% |
핵심 가격 요약
최근가358,000만원
중앙값204,000만원
최저 / 최고195,000만원
358,000만원
358,000만원
최근 평당가11,954만원
유효 거래9건
거래 이력 요약
유효 거래9건
수집 기간2023-03-25 ~ 2026-07-24
최근 거래가358,000만원
직전 거래 대비2,000만원 (+0.6%)
최저 / 중앙 / 최고195,000만원 / 204,000만원 / 358,000만원
최근 평당가11,954만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근358,000만원
최근
358,000만원
- 거래일
- 2026-07-24
- 거래금액
- 358,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
356,000만원
356,000만원
- 거래일
- 2026-07-24
- 거래금액
- 356,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
229,000만원
229,000만원
- 거래일
- 2023-10-09
- 거래금액
- 229,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
220,000만원
220,000만원
- 거래일
- 2023-08-18
- 거래금액
- 220,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
204,000만원
204,000만원
- 거래일
- 2023-06-27
- 거래금액
- 204,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
200,000만원
200,000만원
- 거래일
- 2023-04-25
- 거래금액
- 200,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
197,000만원
197,000만원
- 거래일
- 2023-04-21
- 거래금액
- 197,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
195,000만원
195,000만원
- 거래일
- 2023-04-17
- 거래금액
- 195,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
195,000만원
195,000만원
- 거래일
- 2023-03-25
- 거래금액
- 195,000만원
- 전용면적
- 99㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가358,000만원
최저가195,000만원
최고가358,000만원
전체 변화율+83.6%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
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2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.