아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 신나무실신안
52,600만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 600만원 (+1.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.965㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 52,600만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +1.2% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.1% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 13건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월51,500만원
최근 1년51,500만원
최근 3년51,500만원
전체 최저 / 최고38,000만원
55,000만원
55,000만원
최고가 대비 최근가-4.4%
층별 가격 차이
중층(6~15층)51,900만원
고층(16층 이상)52,000만원
저층(5층 이하)45,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영통동 황골마을주공1 | 60,000만원 | 875만원 | 63건 | 2026-07-31 | +1.9% |
| 영통동 벽적골우성 | 52,700만원 | 836만원 | 36건 | 2026-07-31 | -2.9% |
| 영통동 벽적골한신 | 52,000만원 | 832만원 | 26건 | 2026-07-29 | -3.4% |
| 영통동 청명마을(주공) | 59,500만원 | 888만원 | 22건 | 2026-07-15 | +3.4% |
| 영통동 영통센트럴파크뷰 | 59,500만원 | 828만원 | 30건 | 2026-07-28 | -4.1% |
| 영통동 벽적골두산 | 35,000만원 | 811만원 | 32건 | 2026-07-31 | -5.8% |
핵심 가격 요약
최근가52,600만원
중앙값51,500만원
최저 / 최고38,000만원
55,000만원
55,000만원
최근 평당가2,900만원
유효 거래13건
거래 이력 요약
유효 거래13건
수집 기간2026-05-04 ~ 2026-07-31
최근 거래가52,600만원
직전 거래 대비600만원 (+1.2%)
최저 / 중앙 / 최고38,000만원 / 51,500만원 / 55,000만원
최근 평당가2,900만원
과거 최고가 대비-2,400만원
전체 신고 이력
최근52,600만원
최근
52,600만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 52,600만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
52,000만원
52,000만원
- 거래일
- 2026-07-20
- 거래금액
- 52,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
54,000만원
54,000만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
51,500만원
51,500만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 51,500만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
55,000만원
55,000만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 55,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
52,700만원
52,700만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 52,700만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
51,000만원
51,000만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 51,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
51,900만원
51,900만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 51,900만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
38,000만원
38,000만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 38,000만원
- 전용면적
- 59.965㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 영통동 963-2
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가52,600만원
최저가38,000만원
최고가55,000만원
전체 변화율+38.4%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.