아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 송도오션파크베르디움
64,600만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -100만원 (-0.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.847㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-16 64,600만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -0.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +3.4% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -0.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 8건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월62,500만원
최근 1년62,500만원
최근 3년62,500만원
전체 최저 / 최고60,000만원
65,000만원
65,000만원
최고가 대비 최근가-0.6%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 호반써밋송도 | 68,000만원 | 756만원 | 19건 | 2026-07-30 | +2.4% |
| 송도동 랜드마크시티센트럴더샵 | 62,800만원 | 755만원 | 21건 | 2026-07-26 | +2.4% |
| 송도동 더샵송도마리나베이 | 64,500만원 | 760만원 | 32건 | 2026-07-23 | +3.2% |
| 송도동 송도한진해모로 | 60,000만원 | 706만원 | 7건 | 2026-07-24 | -4.0% |
| 송도동 아이파크송도 | 68,200만원 | 770만원 | 4건 | 2026-07-17 | +4.1% |
| 송도동 송도캐슬&해모로 | 63,000만원 | 709만원 | 7건 | 2026-07-28 | -4.2% |
핵심 가격 요약
최근가64,600만원
중앙값62,500만원
최저 / 최고60,000만원
65,000만원
65,000만원
최근 평당가2,517만원
유효 거래8건
거래 이력 요약
유효 거래8건
수집 기간2026-05-18 ~ 2026-07-16
최근 거래가64,600만원
직전 거래 대비-100만원 (-0.2%)
최저 / 중앙 / 최고60,000만원 / 62,500만원 / 65,000만원
최근 평당가2,517만원
과거 최고가 대비-400만원
전체 신고 이력
최근64,600만원
최근
64,600만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 64,600만원
- 전용면적
- 84.847㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
64,700만원
64,700만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 64,700만원
- 전용면적
- 84.847㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
63,000만원
63,000만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 84.847㎡
- 층·건축연도
- 36층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
62,000만원
62,000만원
- 거래일
- 2026-06-02
- 거래금액
- 62,000만원
- 전용면적
- 84.847㎡
- 층·건축연도
- 29층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
65,000만원
65,000만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 65,000만원
- 전용면적
- 84.847㎡
- 층·건축연도
- 30층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
60,500만원
60,500만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 60,500만원
- 전용면적
- 84.847㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2020년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
62,000만원
62,000만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 62,000만원
- 전용면적
- 84.847㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
60,000만원
60,000만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 60,000만원
- 전용면적
- 84.847㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가64,600만원
최저가60,000만원
최고가65,000만원
전체 변화율+7.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
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2. 대출 조건
%
년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.