아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 산들마을2단지
92,300만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 3,800만원 (+4.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 51.71㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-17 92,300만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +4.3% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +0.4% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월91,900만원
최근 1년91,900만원
최근 3년91,900만원
전체 최저 / 최고87,950만원
94,700만원
94,700만원
최고가 대비 최근가-2.5%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)90,400만원
중층(6~15층)93,100만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금광동 e편한세상금빛그랑메종2단지 | 94,800만원 | 1,732만원 | 3건 | 2026-05-29 | -2.1% |
| 금광동 한양수자인성남마크뷰 | 84,000만원 | 1,578만원 | 4건 | 2026-07-11 | -13.5% |
| 은행동 은행주공 | 78,000만원 | 1,275만원 | 13건 | 2026-07-01 | -23.8% |
| 은행동 은빛마을(두산위브) | 76,500만원 | 1,183만원 | 13건 | 2026-07-18 | -27.1% |
| 금광동 황송마을 | 54,500만원 | 1,085만원 | 6건 | 2026-07-17 | -41.0% |
| 상대원동 선경2차 | 54,700만원 | 1,050만원 | 33건 | 2026-07-25 | -42.9% |
핵심 가격 요약
최근가92,300만원
중앙값91,900만원
최저 / 최고87,950만원
94,700만원
94,700만원
최근 평당가5,901만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-09 ~ 2026-07-17
최근 거래가92,300만원
직전 거래 대비3,800만원 (+4.3%)
최저 / 중앙 / 최고87,950만원 / 91,900만원 / 94,700만원
최근 평당가5,901만원
과거 최고가 대비-2,400만원
전체 신고 이력
최근92,300만원
최근
92,300만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 92,300만원
- 전용면적
- 51.71㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2015년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여수동 602
88,500만원
88,500만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 88,500만원
- 전용면적
- 51.71㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2015년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여수동 602
94,700만원
94,700만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 94,700만원
- 전용면적
- 51.71㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2015년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여수동 602
92,700만원
92,700만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 92,700만원
- 전용면적
- 51.71㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2015년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여수동 602
91,500만원
91,500만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 91,500만원
- 전용면적
- 51.71㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2015년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여수동 602
87,950만원
87,950만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 87,950만원
- 전용면적
- 51.71㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2015년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 여수동 602
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가92,300만원
최저가87,950만원
최고가94,700만원
전체 변화율+4.9%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
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2. 대출 조건
%
년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.