아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 부평캐슬&더샵퍼스트
69,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,000만원 (-4.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 72.6394㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-18 69,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -4.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -1.3% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월69,900만원
최근 1년69,900만원
최근 3년69,900만원
전체 최저 / 최고68,000만원
72,000만원
72,000만원
최고가 대비 최근가-4.2%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)69,900만원
중층(6~15층)70,250만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산곡동 부평신일해피트리더루츠 | 60,500만원 | 807만원 | 3건 | 2026-07-22 | -13.4% |
| 산곡동 부평IPARK | 60,000만원 | 866만원 | 5건 | 2026-07-11 | -14.2% |
| 산곡동 현대1차 | 32,800만원 | 462만원 | 5건 | 2026-07-10 | -52.1% |
| 산곡동 현대2차 | 31,300만원 | 430만원 | 6건 | 2026-07-26 | -55.4% |
| 산곡동 현대3차 | 30,500만원 | 437만원 | 2건 | 2026-07-25 | -55.7% |
| 산곡동 우성1차2차(294-35) | 28,800만원 | 392만원 | 3건 | 2026-07-20 | -58.5% |
핵심 가격 요약
최근가69,000만원
중앙값69,900만원
최저 / 최고68,000만원
72,000만원
72,000만원
최근 평당가3,140만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-12 ~ 2026-07-18
최근 거래가69,000만원
직전 거래 대비-3,000만원 (-4.2%)
최저 / 중앙 / 최고68,000만원 / 69,900만원 / 72,000만원
최근 평당가3,140만원
과거 최고가 대비-3,000만원
전체 신고 이력
최근69,000만원
최근
69,000만원
- 거래일
- 2026-07-18
- 거래금액
- 69,000만원
- 전용면적
- 72.6394㎡
- 층·건축연도
- 28층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 550
72,000만원
72,000만원
- 거래일
- 2026-07-08
- 거래금액
- 72,000만원
- 전용면적
- 72.6394㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 550
70,500만원
70,500만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 70,500만원
- 전용면적
- 72.6394㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 550
68,500만원
68,500만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 68,500만원
- 전용면적
- 72.6394㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 550
70,000만원
70,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 70,000만원
- 전용면적
- 72.6394㎡
- 층·건축연도
- 26층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 550
69,900만원
69,900만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 69,900만원
- 전용면적
- 72.6394㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 550
68,000만원
68,000만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 68,000만원
- 전용면적
- 72.6394㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 550
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가69,000만원
최저가68,000만원
최고가72,000만원
전체 변화율+1.5%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.