아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 벽산
48,200만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 2,500만원 (+5.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.945㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 48,200만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +5.5% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.0% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 4건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월47,250만원
최근 1년47,250만원
최근 3년47,250만원
전체 최저 / 최고45,700만원
48,200만원
48,200만원
최고가 대비 최근가0.0%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
층별 가격 차이
고층(16층 이상)47,350만원
저층(5층 이하)46,850만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박달동 대림한숲타운 | 47,500만원 | 567만원 | 4건 | 2026-07-13 | +1.9% |
| 박달동 우성 | 47,300만원 | 524만원 | 7건 | 2026-07-20 | -5.8% |
| 박달동 금호타운 | 43,000만원 | 516만원 | 5건 | 2026-07-17 | -7.3% |
| 박달동 신안 | 47,000만원 | 488만원 | 2건 | 2026-07-21 | -9.0% |
| 박달동 한일유앤아이 | 56,800만원 | 614만원 | 5건 | 2026-07-26 | +10.5% |
| 박달동 극동 | 37,500만원 | 440만원 | 2건 | 2026-06-20 | -21.2% |
핵심 가격 요약
최근가48,200만원
중앙값47,250만원
최저 / 최고45,700만원
48,200만원
48,200만원
최근 평당가1,876만원
유효 거래4건
거래 이력 요약
유효 거래4건
수집 기간2026-06-04 ~ 2026-07-31
최근 거래가48,200만원
직전 거래 대비2,500만원 (+5.5%)
최저 / 중앙 / 최고45,700만원 / 47,250만원 / 48,200만원
최근 평당가1,876만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근48,200만원
최근
48,200만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 48,200만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 박달동 107
45,700만원
45,700만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 45,700만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 박달동 107
46,500만원
46,500만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 46,500만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 박달동 107
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 84.945㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 박달동 107
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가48,200만원
최저가45,700만원
최고가48,200만원
전체 변화율+0.4%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.