아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 베르디움더퍼스트
69,300만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 800만원 (+1.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 74.9413㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 69,300만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +1.2% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +1.0% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월68,600만원
최근 1년68,600만원
최근 3년68,600만원
전체 최저 / 최고65,000만원
69,300만원
69,300만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)69,000만원
중층(6~15층)67,850만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 송도에듀포레푸르지오 | 69,000만원 | 945만원 | 9건 | 2026-07-15 | -0.5% |
| 송도동 송도웰카운티3단지 | 69,500만원 | 925만원 | 2건 | 2026-06-27 | +2.8% |
| 송도동 송도아메리칸타운아이파크 | 66,000만원 | 986만원 | 4건 | 2026-07-30 | +4.2% |
| 송도동 송도SKVIEW | 65,000만원 | 863만원 | 2건 | 2026-06-15 | -4.9% |
| 송도동 더샵센트럴파크2 | 62,500만원 | 859만원 | 2건 | 2026-07-02 | -10.2% |
| 송도동 더샵송도마리나베이 | 60,000만원 | 801만원 | 9건 | 2026-07-20 | -12.5% |
핵심 가격 요약
최근가69,300만원
중앙값68,600만원
최저 / 최고65,000만원
69,300만원
69,300만원
최근 평당가3,057만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-22
최근 거래가69,300만원
직전 거래 대비800만원 (+1.2%)
최저 / 중앙 / 최고65,000만원 / 68,600만원 / 69,300만원
최근 평당가3,057만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근69,300만원
최근
69,300만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 69,300만원
- 전용면적
- 74.9413㎡
- 층·건축연도
- 32층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
68,500만원
68,500만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 68,500만원
- 전용면적
- 74.9413㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
68,700만원
68,700만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 68,700만원
- 전용면적
- 74.9413㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
67,000만원
67,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 67,000만원
- 전용면적
- 74.9413㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
65,000만원
65,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 65,000만원
- 전용면적
- 74.9413㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
69,000만원
69,000만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 69,000만원
- 전용면적
- 74.9413㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 192-8
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가69,300만원
최저가65,000만원
최고가69,300만원
전체 변화율+0.4%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.