아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 방배아트자이
280,000만원
— 보합 · 직전 거래 대비 0만원 (0.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9383㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-10 280,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 같습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 같습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -1.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 3건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월280,000만원
최근 1년280,000만원
최근 3년245,500만원
전체 최저 / 최고200,000만원
283,000만원
283,000만원
최고가 대비 최근가-1.1%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방배동 서리풀e편한세상 | 261,000만원 | 3,102만원 | 2건 | 2026-06-09 | -5.9% |
| 방배동 쌍용예가클래식 | 245,000만원 | 2,727만원 | 2건 | 2026-06-01 | -12.5% |
| 방배동 임광 | 240,000만원 | 2,819만원 | 2건 | 2026-05-09 | -14.6% |
| 방배동 삼호1동~3동 | 213,500만원 | 2,764만원 | 3건 | 2026-05-25 | -19.6% |
| 방배동 SK리더스뷰(파스텔시티) | 150,000만원 | 1,905만원 | 2건 | 2026-07-19 | -42.2% |
| 방배동 파라다이스(477-7) | 146,000만원 | 1,669만원 | 2건 | 2026-05-29 | -49.5% |
핵심 가격 요약
최근가280,000만원
중앙값245,500만원
최저 / 최고200,000만원
283,000만원
283,000만원
최근 평당가10,898만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2023-08-08 ~ 2026-07-10
최근 거래가280,000만원
직전 거래 대비0만원 (0.0%)
최저 / 중앙 / 최고200,000만원 / 245,500만원 / 283,000만원
최근 평당가10,898만원
과거 최고가 대비-3,000만원
전체 신고 이력
최근280,000만원
최근
280,000만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 280,000만원
- 전용면적
- 84.9383㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방배동 3278
280,000만원
280,000만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 280,000만원
- 전용면적
- 84.9383㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방배동 3278
283,000만원
283,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 283,000만원
- 전용면적
- 84.9383㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방배동 3278
211,000만원
211,000만원
- 거래일
- 2023-10-13
- 거래금액
- 211,000만원
- 전용면적
- 84.9383㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방배동 3278
202,000만원
202,000만원
- 거래일
- 2023-08-15
- 거래금액
- 202,000만원
- 전용면적
- 84.9383㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방배동 3278
200,000만원
200,000만원
- 거래일
- 2023-08-08
- 거래금액
- 200,000만원
- 전용면적
- 84.9383㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 방배동 3278
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가280,000만원
최저가200,000만원
최고가283,000만원
전체 변화율+40.0%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
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2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.