아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 더샵센트럴파크1
108,500만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 20,500만원 (+23.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 106.9262㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 108,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +23.3% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +23.3% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 3건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월88,000만원
최근 1년88,000만원
최근 3년88,000만원
전체 최저 / 최고88,000만원
108,500만원
108,500만원
최고가 대비 최근가0.0%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오 | 83,900만원 | 833만원 | 5건 | 2026-07-30 | -3.4% |
| 송도동 더샵그린워크1차 | 92,000만원 | 903만원 | 3건 | 2026-07-31 | +4.5% |
| 송도동 송도에듀포레푸르지오 | 87,500만원 | 793만원 | 4건 | 2026-07-05 | -4.5% |
| 송도동 롯데캐슬 | 86,000만원 | 730만원 | 7건 | 2026-07-09 | -8.5% |
| 송도동 호반써밋송도 | 79,500만원 | 780만원 | 3건 | 2026-07-30 | -9.7% |
| 송도동 송도더샵그린애비뉴8단지 | 105,000만원 | 961만원 | 3건 | 2026-06-13 | +14.8% |
핵심 가격 요약
최근가108,500만원
중앙값88,000만원
최저 / 최고88,000만원
108,500만원
108,500만원
최근 평당가3,354만원
유효 거래3건
거래 이력 요약
유효 거래3건
수집 기간2026-05-07 ~ 2026-07-22
최근 거래가108,500만원
직전 거래 대비20,500만원 (+23.3%)
최저 / 중앙 / 최고88,000만원 / 88,000만원 / 108,500만원
최근 평당가3,354만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근108,500만원
최근
108,500만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 108,500만원
- 전용면적
- 106.9262㎡
- 층·건축연도
- 26층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 23-3
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 106.9262㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 23-3
88,000만원
88,000만원
- 거래일
- 2026-05-07
- 거래금액
- 88,000만원
- 전용면적
- 106.9262㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 23-3
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가108,500만원
최저가88,000만원
최고가108,500만원
전체 변화율+23.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.