아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 남서울힐스테이트
90,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 4,050만원 (+4.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.817㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-29 90,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +4.7% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.3% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 2건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월87,975만원
최근 1년87,975만원
최근 3년87,975만원
전체 최저 / 최고85,950만원
90,000만원
90,000만원
최고가 대비 최근가0.0%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시흥동 시흥동월드메르디앙 | 47,500만원 | 806만원 | 2건 | 2026-07-20 | -45.2% |
| 시흥동 우방 | 49,400만원 | 778만원 | 6건 | 2026-07-31 | -47.0% |
| 시흥동 삼익 | 46,000만원 | 768만원 | 5건 | 2026-07-18 | -47.7% |
| 시흥동 관악산벽산타운5 | 49,000만원 | 767만원 | 14건 | 2026-07-30 | -48.3% |
| 시흥동 남서울건영2 | 44,000만원 | 671만원 | 2건 | 2026-07-23 | -53.4% |
| 시흥동 벽산 | 42,500만원 | 651만원 | 9건 | 2026-07-20 | -55.7% |
핵심 가격 요약
최근가90,000만원
중앙값87,975만원
최저 / 최고85,950만원
90,000만원
90,000만원
최근 평당가4,974만원
유효 거래2건
거래 이력 요약
유효 거래2건
수집 기간2026-07-14 ~ 2026-07-29
최근 거래가90,000만원
직전 거래 대비4,050만원 (+4.7%)
최저 / 중앙 / 최고85,950만원 / 87,975만원 / 90,000만원
최근 평당가4,974만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근90,000만원
최근
90,000만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 90,000만원
- 전용면적
- 59.817㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2014년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 시흥동 1026
85,950만원
85,950만원
- 거래일
- 2026-07-14
- 거래금액
- 85,950만원
- 전용면적
- 59.817㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2014년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 시흥동 1026
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가90,000만원
최저가85,950만원
최고가90,000만원
전체 변화율+4.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.