아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 포레나안산고잔
52,800만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -400만원 (-0.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.9803㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-29 52,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -0.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 같습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -0.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 3건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월52,800만원
최근 1년52,800만원
최근 3년52,800만원
전체 최저 / 최고51,700만원
53,200만원
53,200만원
최고가 대비 최근가-0.8%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고잔동 대우푸르지오5 | 47,000만원 | 778만원 | 4건 | 2026-07-17 | -7.2% |
| 고잔동 푸르지오4차 | 47,200만원 | 809만원 | 4건 | 2026-06-23 | -8.4% |
| 고잔동 단원마을금강펜테리움 | 45,000만원 | 762만원 | 2건 | 2026-05-13 | -9.4% |
| 고잔동 고잔롯데캐슬골드파크 | 58,700만원 | 979만원 | 5건 | 2026-07-24 | +11.2% |
| 고잔동 주공(9단지) | 30,000만원 | 573만원 | 6건 | 2026-06-27 | -31.8% |
| 고잔동 힐스테이트중앙 | 69,000만원 | 1,178만원 | 20건 | 2026-07-25 | +33.8% |
핵심 가격 요약
최근가52,800만원
중앙값52,800만원
최저 / 최고51,700만원
53,200만원
53,200만원
최근 평당가2,910만원
유효 거래3건
거래 이력 요약
유효 거래3건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-29
최근 거래가52,800만원
직전 거래 대비-400만원 (-0.8%)
최저 / 중앙 / 최고51,700만원 / 52,800만원 / 53,200만원
최근 평당가2,910만원
과거 최고가 대비-400만원
전체 신고 이력
최근52,800만원
최근
52,800만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 52,800만원
- 전용면적
- 59.9803㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 고잔동 631
53,200만원
53,200만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 53,200만원
- 전용면적
- 59.9803㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 고잔동 631
51,700만원
51,700만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 51,700만원
- 전용면적
- 59.9803㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 고잔동 631
36,050만원
36,050만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 36,050만원
- 전용면적
- 59.9803㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2023년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 해제 26.05.29
- 법정동·지번
- 고잔동 631
36,055만원
36,055만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 36,055만원
- 전용면적
- 59.9803㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2023년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 해제 26.07.23
- 법정동·지번
- 고잔동 631
35,000만원
35,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 59.9803㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2023년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 해제 26.05.29
- 법정동·지번
- 고잔동 631
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가52,800만원
최저가51,700만원
최고가53,200만원
전체 변화율+2.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.