아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 힐스테이트레이크송도3차
83,470만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,530만원 (-4.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.06㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-15 83,470만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -4.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -2.9% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -5.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 4건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월86,000만원
최근 1년86,000만원
최근 3년86,000만원
전체 최저 / 최고83,470만원
88,500만원
88,500만원
최고가 대비 최근가-5.7%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 송도자이하버뷰2단지 | 82,500만원 | 1,006만원 | 2건 | 2026-07-23 | -0.9% |
| 송도동 송도더샵마스터뷰23-1BL | 83,000만원 | 998만원 | 4건 | 2026-06-12 | -1.5% |
| 송도동 송도아메리칸타운아이파크 | 86,000만원 | 1,000만원 | 10건 | 2026-07-25 | -2.0% |
| 송도동 송도더샵하버뷰(D15) | 85,000만원 | 989만원 | 5건 | 2026-07-17 | -2.3% |
| 송도동 힐스테이트레이크송도4차 | 85,000만원 | 1,041만원 | 2건 | 2026-07-13 | +2.9% |
| 송도동 송도더샵센트럴시티 | 86,500만원 | 1,046만원 | 8건 | 2026-07-28 | +3.3% |
핵심 가격 요약
최근가83,470만원
중앙값86,000만원
최저 / 최고83,470만원
88,500만원
88,500만원
최근 평당가3,283만원
유효 거래4건
거래 이력 요약
유효 거래4건
수집 기간2026-06-06 ~ 2026-07-15
최근 거래가83,470만원
직전 거래 대비-3,530만원 (-4.1%)
최저 / 중앙 / 최고83,470만원 / 86,000만원 / 88,500만원
최근 평당가3,283만원
과거 최고가 대비-5,030만원
전체 신고 이력
최근83,470만원
최근
83,470만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 83,470만원
- 전용면적
- 84.06㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 397-5
87,000만원
87,000만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 87,000만원
- 전용면적
- 84.06㎡
- 층·건축연도
- 42층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 397-5
88,500만원
88,500만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 88,500만원
- 전용면적
- 84.06㎡
- 층·건축연도
- 41층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 397-5
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 84.06㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 397-5
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가83,470만원
최저가83,470만원
최고가88,500만원
전체 변화율-1.8%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.