아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 화서주공4단지
80,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -4,500만원 (-5.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.98㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-29 80,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -5.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -1.2% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -8.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 16건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월81,450만원
최근 1년81,450만원
최근 3년81,450만원
전체 최저 / 최고75,000만원
87,800만원
87,800만원
최고가 대비 최근가-8.3%
층별 가격 차이
중층(6~15층)80,500만원
저층(5층 이하)82,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화서동 꽃뫼버들마을진흥 | 78,000만원 | 1,117만원 | 19건 | 2026-07-23 | -17.7% |
| 화서동 꽃뫼마을신동아 | 71,000만원 | 1,104만원 | 9건 | 2026-07-23 | -19.0% |
| 화서동 화서위브하늘채 | 59,500만원 | 1,036만원 | 2건 | 2026-06-15 | -23.8% |
| 화서동 꽃뫼마을풍림 | 61,000만원 | 997만원 | 5건 | 2026-07-16 | -26.6% |
| 화서동 화서역블루밍푸른숲 | 59,000만원 | 981만원 | 6건 | 2026-07-25 | -28.5% |
| 화서동 성원쌍떼빌 | 30,000만원 | 504만원 | 3건 | 2026-07-07 | -63.2% |
핵심 가격 요약
최근가80,500만원
중앙값81,450만원
최저 / 최고75,000만원
87,800만원
87,800만원
최근 평당가4,437만원
유효 거래16건
거래 이력 요약
유효 거래16건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-07-29
최근 거래가80,500만원
직전 거래 대비-4,500만원 (-5.3%)
최저 / 중앙 / 최고75,000만원 / 81,450만원 / 87,800만원
최근 평당가4,437만원
과거 최고가 대비-7,300만원
전체 신고 이력
최근80,500만원
최근
80,500만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 80,500만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
85,450만원
85,450만원
- 거래일
- 2026-07-24
- 거래금액
- 85,450만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
81,900만원
81,900만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 81,900만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
85,500만원
85,500만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 85,500만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
84,000만원
84,000만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 84,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
81,000만원
81,000만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 81,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
87,800만원
87,800만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 87,800만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
86,000만원
86,000만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
87,000만원
87,000만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 87,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
80,300만원
80,300만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 80,300만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
75,800만원
75,800만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 75,800만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
79,000만원
79,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 79,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
80,000만원
80,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 80,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
78,500만원
78,500만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 78,500만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1997년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화서동 650
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가80,500만원
최저가75,000만원
최고가87,800만원
전체 변화율+2.5%
주거 자금 계산기
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.