아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 한신잠실코아
144,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -22,000만원 (-13.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 50.76㎡의 최근 유효 거래는 2026-05-06 144,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -13.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -7.1% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -13.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 2건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월155,000만원
최근 1년155,000만원
최근 3년144,000만원
전체 최저 / 최고94,000만원
166,000만원
166,000만원
최고가 대비 최근가-13.3%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문정동 힐스테이트e편한세상문정 | 154,000만원 | 3,122만원 | 4건 | 2026-05-31 | 0.0% |
| 장지동 위례24단지(꿈에그린) | 148,500만원 | 3,028만원 | 12건 | 2026-07-31 | +1.1% |
| 장지동 송파더센트레 | 152,000만원 | 2,930만원 | 6건 | 2026-07-21 | -2.1% |
| 오금동 상아2차아파트 | 145,000만원 | 3,056만원 | 5건 | 2026-07-16 | -3.9% |
| 가락동 가락미륭아파트 | 166,000만원 | 3,320만원 | 3건 | 2026-07-01 | +7.1% |
| 오금동 송파더플래티넘 | 132,000만원 | 2,453만원 | 2건 | 2026-07-06 | -16.8% |
핵심 가격 요약
최근가144,000만원
중앙값99,500만원
최저 / 최고94,000만원
166,000만원
166,000만원
최근 평당가9,378만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2023-04-23 ~ 2026-05-06
최근 거래가144,000만원
직전 거래 대비-22,000만원 (-13.3%)
최저 / 중앙 / 최고94,000만원 / 99,500만원 / 166,000만원
최근 평당가9,378만원
과거 최고가 대비-22,000만원
전체 신고 이력
최근144,000만원
최근
144,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 144,000만원
- 전용면적
- 50.76㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1988년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11-9
166,000만원
166,000만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 166,000만원
- 전용면적
- 50.76㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11-9
98,000만원
98,000만원
- 거래일
- 2023-08-04
- 거래금액
- 98,000만원
- 전용면적
- 50.76㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11-9
94,000만원
94,000만원
- 거래일
- 2023-06-23
- 거래금액
- 94,000만원
- 전용면적
- 50.76㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11-9
99,500만원
99,500만원
- 거래일
- 2023-04-23
- 거래금액
- 99,500만원
- 전용면적
- 50.76㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 11-9
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가144,000만원
최저가94,000만원
최고가166,000만원
전체 변화율+44.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
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2. 대출 조건
%
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.