아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 한라비발디캠퍼스
52,850만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,150만원 (-3.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9906㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-17 52,850만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -1.2% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -14.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월53,500만원
최근 1년53,500만원
최근 3년53,500만원
전체 최저 / 최고35,500만원
62,000만원
62,000만원
최고가 대비 최근가-14.8%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배곧동 한라비발디캠퍼스2차 | 52,000만원 | 626만원 | 16건 | 2026-07-31 | -0.7% |
| 배곧동 한라비발디캠퍼스3차 | 52,900만원 | 635만원 | 11건 | 2026-06-30 | +0.9% |
| 배곧동 시흥배곧중흥에스-클래스 | 47,000만원 | 606만원 | 6건 | 2026-07-28 | -3.9% |
| 배곧동 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 | 50,500만원 | 596만원 | 5건 | 2026-07-03 | -5.6% |
| 배곧동 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 50,000만원 | 685만원 | 4건 | 2026-07-17 | +7.5% |
| 배곧동 호반베르디움센트로하임 | 58,000만원 | 683만원 | 12건 | 2026-07-29 | +8.4% |
핵심 가격 요약
최근가52,850만원
중앙값53,500만원
최저 / 최고35,500만원
62,000만원
62,000만원
최근 평당가2,056만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-06-11 ~ 2026-07-17
최근 거래가52,850만원
직전 거래 대비-2,150만원 (-3.9%)
최저 / 중앙 / 최고35,500만원 / 53,500만원 / 62,000만원
최근 평당가2,056만원
과거 최고가 대비-9,150만원
전체 신고 이력
최근52,850만원
최근
52,850만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 52,850만원
- 전용면적
- 84.9906㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 배곧동 243
55,000만원
55,000만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 55,000만원
- 전용면적
- 84.9906㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 배곧동 243
53,500만원
53,500만원
- 거래일
- 2026-07-08
- 거래금액
- 53,500만원
- 전용면적
- 84.9906㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 배곧동 243
62,000만원
62,000만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 62,000만원
- 전용면적
- 84.9906㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 배곧동 243
52,700만원
52,700만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 52,700만원
- 전용면적
- 84.9906㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 배곧동 243
35,500만원
35,500만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 35,500만원
- 전용면적
- 84.9906㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2017년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 배곧동 243
54,000만원
54,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 84.9906㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 배곧동 243
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가52,850만원
최저가35,500만원
최고가62,000만원
전체 변화율-2.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.