아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 쌍용예가
87,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 2,500만원 (+3.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 101.76㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-17 87,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +3.0% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.7% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월84,700만원
최근 1년84,700만원
최근 3년84,700만원
전체 최저 / 최고83,500만원
89,500만원
89,500만원
최고가 대비 최근가-2.8%
층별 가격 차이
중층(6~15층)84,500만원
고층(16층 이상)84,700만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 별내동 동익미라벨(1058) | 82,500만원 | 797만원 | 3건 | 2026-07-22 | -4.7% |
| 별내동 포스코더샵 | 77,500만원 | 756만원 | 3건 | 2026-07-16 | -9.1% |
| 별내동 동익미라벨(1060) | 76,000만원 | 755만원 | 8건 | 2026-07-17 | -9.7% |
| 별내동 KCC스위첸 | 72,000만원 | 724만원 | 4건 | 2026-07-29 | -14.5% |
| 별내동 신일유토빌 | 83,000만원 | 685만원 | 5건 | 2026-07-26 | -15.2% |
| 별내동 남광하우스토리 | 66,200만원 | 580만원 | 4건 | 2026-07-24 | -29.0% |
핵심 가격 요약
최근가87,000만원
중앙값84,700만원
최저 / 최고83,500만원
89,500만원
89,500만원
최근 평당가2,826만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-23 ~ 2026-07-17
최근 거래가87,000만원
직전 거래 대비2,500만원 (+3.0%)
최저 / 중앙 / 최고83,500만원 / 84,700만원 / 89,500만원
최근 평당가2,826만원
과거 최고가 대비-2,500만원
전체 신고 이력
최근87,000만원
최근
87,000만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 87,000만원
- 전용면적
- 101.76㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1056
84,500만원
84,500만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 84,500만원
- 전용면적
- 101.76㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1056
87,000만원
87,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 87,000만원
- 전용면적
- 101.76㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1056
89,500만원
89,500만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 89,500만원
- 전용면적
- 101.76㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1056
83,500만원
83,500만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 83,500만원
- 전용면적
- 101.76㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1056
84,000만원
84,000만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 84,000만원
- 전용면적
- 101.76㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1056
84,700만원
84,700만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 84,700만원
- 전용면적
- 101.76㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1056
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가87,000만원
최저가83,500만원
최고가89,500만원
전체 변화율+2.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.