아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 백설 에듀빌
58,800만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 4,800만원 (+8.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.96㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-17 58,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +8.9% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +3.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -0.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 11건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월57,000만원
최근 1년57,000만원
최근 3년57,000만원
전체 최저 / 최고49,000만원
59,000만원
59,000만원
최고가 대비 최근가-0.3%
층별 가격 차이
중층(6~15층)57,125만원
고층(16층 이상)57,100만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정자동 대월마을대림진흥 | 57,700만원 | 671만원 | 11건 | 2026-07-22 | 0.0% |
| 정자동 꽃뫼마을신안 | 55,000만원 | 690만원 | 3건 | 2026-05-05 | +2.8% |
| 정자동 연꽃마을벽산 | 56,000만원 | 636만원 | 7건 | 2026-07-17 | -5.3% |
| 정자동 백설마을효성 | 50,000만원 | 634만원 | 3건 | 2026-07-21 | -5.8% |
| 정자동 벽산블루밍 | 50,300만원 | 597만원 | 5건 | 2026-07-08 | -11.1% |
| 정자동 화서역 위너스 파크 | 66,900만원 | 790만원 | 10건 | 2026-07-18 | +17.0% |
핵심 가격 요약
최근가58,800만원
중앙값57,000만원
최저 / 최고49,000만원
59,000만원
59,000만원
최근 평당가2,288만원
유효 거래11건
거래 이력 요약
유효 거래11건
수집 기간2026-05-11 ~ 2026-07-17
최근 거래가58,800만원
직전 거래 대비4,800만원 (+8.9%)
최저 / 중앙 / 최고49,000만원 / 57,000만원 / 59,000만원
최근 평당가2,288만원
과거 최고가 대비-200만원
전체 신고 이력
최근58,800만원
최근
58,800만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 58,800만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
54,000만원
54,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
59,000만원
59,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 59,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
57,200만원
57,200만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 57,200만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
57,000만원
57,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 57,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-06-02
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
57,550만원
57,550만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 57,550만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
49,000만원
49,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 49,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
56,700만원
56,700만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 56,700만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
53,000만원
53,000만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 53,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
58,000만원
58,000만원
- 거래일
- 2026-05-11
- 거래금액
- 58,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 871-4
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가58,800만원
최저가49,000만원
최고가59,000만원
전체 변화율+1.4%
주거 자금 계산기
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만원
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2. 대출 조건
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.