아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 더샵송도마리나베이
74,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 9,500만원 (+14.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9738㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-17 74,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +14.7% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 같습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -12.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월74,000만원
최근 1년74,000만원
최근 3년74,000만원
전체 최저 / 최고64,500만원
84,800만원
84,800만원
최고가 대비 최근가-12.7%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 송도웰카운티1단지 | 73,800만원 | 869만원 | 3건 | 2026-06-10 | -0.3% |
| 송도동 더샵엑스포10단지 | 74,500만원 | 865만원 | 2건 | 2026-07-24 | -0.7% |
| 송도동 송도센트럴파크리버리치 | 78,552만원 | 884만원 | 3건 | 2026-07-25 | +0.9% |
| 송도동 베르디움더퍼스트 | 72,500만원 | 859만원 | 17건 | 2026-07-30 | -1.4% |
| 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오 | 74,000만원 | 885만원 | 4건 | 2026-06-22 | +1.6% |
| 송도동 송도SKVIEW | 70,000만원 | 846만원 | 36건 | 2026-07-25 | -3.0% |
핵심 가격 요약
최근가74,000만원
중앙값74,000만원
최저 / 최고64,500만원
84,800만원
84,800만원
최근 평당가2,879만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-20 ~ 2026-07-17
최근 거래가74,000만원
직전 거래 대비9,500만원 (+14.7%)
최저 / 중앙 / 최고64,500만원 / 74,000만원 / 84,800만원
최근 평당가2,879만원
과거 최고가 대비-10,800만원
전체 신고 이력
최근74,000만원
최근
74,000만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 74,000만원
- 전용면적
- 84.9738㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
64,500만원
64,500만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 64,500만원
- 전용면적
- 84.9738㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
67,500만원
67,500만원
- 거래일
- 2026-06-14
- 거래금액
- 67,500만원
- 전용면적
- 84.9738㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
82,000만원
82,000만원
- 거래일
- 2026-06-10
- 거래금액
- 82,000만원
- 전용면적
- 84.9738㎡
- 층·건축연도
- 31층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
68,000만원
68,000만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 68,000만원
- 전용면적
- 84.9738㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
81,000만원
81,000만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 81,000만원
- 전용면적
- 84.9738㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
84,800만원
84,800만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 84,800만원
- 전용면적
- 84.9738㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가74,000만원
최저가64,500만원
최고가84,800만원
전체 변화율-12.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.