아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 구월힐스테이트1단지
46,700만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,600만원 (-5.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 75.3036㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-18 46,700만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -5.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -4.1% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -6.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 8건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월48,700만원
최근 1년48,700만원
최근 3년48,700만원
전체 최저 / 최고46,500만원
50,000만원
50,000만원
최고가 대비 최근가-6.6%
층별 가격 차이
중층(6~15층)49,000만원
고층(16층 이상)48,900만원
저층(5층 이하)47,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구월동 구월아시아드선수촌6단지 | 47,500만원 | 634만원 | 5건 | 2026-07-26 | -2.5% |
| 구월동 구월아시아드선수촌5단지 | 47,000만원 | 621만원 | 7건 | 2026-07-27 | -4.5% |
| 구월동 구월아시아드선수촌8단지 | 43,100만원 | 611만원 | 8건 | 2026-07-21 | -6.1% |
| 구월동 팬더 | 24,000만원 | 321만원 | 3건 | 2026-06-23 | -48.7% |
핵심 가격 요약
최근가46,700만원
중앙값48,700만원
최저 / 최고46,500만원
50,000만원
50,000만원
최근 평당가2,050만원
유효 거래8건
거래 이력 요약
유효 거래8건
수집 기간2026-05-09 ~ 2026-07-18
최근 거래가46,700만원
직전 거래 대비-2,600만원 (-5.3%)
최저 / 중앙 / 최고46,500만원 / 48,700만원 / 50,000만원
최근 평당가2,050만원
과거 최고가 대비-3,300만원
전체 신고 이력
최근46,700만원
최근
46,700만원
- 거래일
- 2026-07-18
- 거래금액
- 46,700만원
- 전용면적
- 75.3036㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구월동 23
49,300만원
49,300만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 49,300만원
- 전용면적
- 75.3036㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구월동 23
48,300만원
48,300만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 48,300만원
- 전용면적
- 75.3036㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구월동 23
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 75.3036㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구월동 23
46,500만원
46,500만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 46,500만원
- 전용면적
- 75.3036㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구월동 23
48,500만원
48,500만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 48,500만원
- 전용면적
- 75.3036㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구월동 23
49,000만원
49,000만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 49,000만원
- 전용면적
- 75.3036㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구월동 23
48,900만원
48,900만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 48,900만원
- 전용면적
- 75.3036㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 구월동 23
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가46,700만원
최저가46,500만원
최고가50,000만원
전체 변화율-4.5%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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2. 대출 조건
%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.