아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 장미1
394,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 114,000만원 (+40.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 155.22㎡의 최근 유효 거래는 2026-05-29 394,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +40.7% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 같습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 1건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월394,000만원
최근 1년394,000만원
최근 3년337,000만원
전체 최저 / 최고248,000만원
394,000만원
394,000만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)280,000만원
중층(6~15층)268,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문정동 올림픽훼밀리타운 | 340,000만원 | 1,970만원 | 6건 | 2026-07-14 | -20.7% |
| 잠실동 갤러리아팰리스 | 300,000만원 | 2,023만원 | 2건 | 2026-06-06 | -22.0% |
| 송파동 한양아파트 | 251,000만원 | 1,589만원 | 2건 | 2026-05-02 | -36.0% |
| 잠실동 아시아선수촌아파트 | 575,000만원 | 3,651만원 | 6건 | 2026-07-03 | +39.9% |
| 문정동 문정래미안 | 209,000만원 | 1,408만원 | 3건 | 2026-05-30 | -46.2% |
| 풍납동 현대리버빌1지구 | 190,000만원 | 1,065만원 | 2건 | 2026-07-06 | -58.6% |
핵심 가격 요약
최근가394,000만원
중앙값272,500만원
최저 / 최고248,000만원
394,000만원
394,000만원
최근 평당가8,391만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2023-03-16 ~ 2026-05-29
최근 거래가394,000만원
직전 거래 대비114,000만원 (+40.7%)
최저 / 중앙 / 최고248,000만원 / 272,500만원 / 394,000만원
최근 평당가8,391만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근394,000만원
최근
394,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 394,000만원
- 전용면적
- 155.22㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 7
280,000만원
280,000만원
- 거래일
- 2023-07-04
- 거래금액
- 280,000만원
- 전용면적
- 155.22㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 7
268,000만원
268,000만원
- 거래일
- 2023-06-28
- 거래금액
- 268,000만원
- 전용면적
- 155.22㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 7
277,000만원
277,000만원
- 거래일
- 2023-05-20
- 거래금액
- 277,000만원
- 전용면적
- 155.22㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 7
248,000만원
248,000만원
- 거래일
- 2023-03-20
- 거래금액
- 248,000만원
- 전용면적
- 155.22㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 7
257,500만원
257,500만원
- 거래일
- 2023-03-16
- 거래금액
- 257,500만원
- 전용면적
- 155.22㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1979년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신천동 7
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가394,000만원
최저가248,000만원
최고가394,000만원
전체 변화율+53.0%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.