아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 별빛마을(부영)8(좋은집)
32,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,800만원 (-7.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 50㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-30 32,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -7.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -4.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -12.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 27건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월34,000만원
최근 1년34,000만원
최근 3년34,000만원
전체 최저 / 최고27,000만원
37,000만원
37,000만원
최고가 대비 최근가-12.2%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)33,000만원
중층(6~15층)34,900만원
고층(16층 이상)34,250만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화정동 은빛마을11단지 | 36,000만원 | 660만원 | 15건 | 2026-07-30 | -2.9% |
| 화정동 옥빛마을14단지 | 30,000만원 | 615만원 | 2건 | 2026-06-24 | -9.6% |
| 화정동 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) | 40,500만원 | 736만원 | 6건 | 2026-07-17 | +14.9% |
| 화정동 달빛(라이프)2 | 27,500만원 | 533만원 | 20건 | 2026-07-30 | -21.8% |
| 화정동 달빛마을(부영)2 | 26,000만원 | 504만원 | 11건 | 2026-07-18 | -25.9% |
핵심 가격 요약
최근가32,500만원
중앙값34,000만원
최저 / 최고27,000만원
37,000만원
37,000만원
최근 평당가2,149만원
유효 거래27건
거래 이력 요약
유효 거래27건
수집 기간2026-05-06 ~ 2026-07-30
최근 거래가32,500만원
직전 거래 대비-2,800만원 (-7.9%)
최저 / 중앙 / 최고27,000만원 / 34,000만원 / 37,000만원
최근 평당가2,149만원
과거 최고가 대비-4,500만원
전체 신고 이력
최근32,500만원
최근
32,500만원
- 거래일
- 2026-07-30
- 거래금액
- 32,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
35,300만원
35,300만원
- 거래일
- 2026-07-28
- 거래금액
- 35,300만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
33,000만원
33,000만원
- 거래일
- 2026-07-25
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
34,800만원
34,800만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 34,800만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
34,700만원
34,700만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 34,700만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
34,900만원
34,900만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 34,900만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
33,000만원
33,000만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
32,200만원
32,200만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 32,200만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
27,500만원
27,500만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 27,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
34,800만원
34,800만원
- 거래일
- 2026-06-14
- 거래금액
- 34,800만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
34,500만원
34,500만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 34,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
32,500만원
32,500만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 32,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
33,000만원
33,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
27,000만원
27,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 27,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1995년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
34,000만원
34,000만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 34,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
34,900만원
34,900만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 34,900만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
35,700만원
35,700만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 35,700만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
35,000만원
35,000만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
33,800만원
33,800만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 33,800만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
33,000만원
33,000만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
33,500만원
33,500만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 33,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
35,000만원
35,000만원
- 거래일
- 2026-05-14
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
30,000만원
30,000만원
- 거래일
- 2026-05-13
- 거래금액
- 30,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
34,250만원
34,250만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 34,250만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
37,000만원
37,000만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 37,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
33,500만원
33,500만원
- 거래일
- 2026-05-07
- 거래금액
- 33,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
35,000만원
35,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1995년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 952
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가32,500만원
최저가27,000만원
최고가37,000만원
전체 변화율-7.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
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년
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1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
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만원
만원
만원
2. 대출 조건
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- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.