아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 e편한세상신곡파크비스타
47,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,500만원 (-6.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 72.9453㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-30 47,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -6.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -2.8% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -8.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월48,350만원
최근 1년48,350만원
최근 3년48,350만원
전체 최저 / 최고47,000만원
51,400만원
51,400만원
최고가 대비 최근가-8.6%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)47,850만원
중층(6~15층)50,050만원
고층(16층 이상)47,750만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신곡동 e편한세상신곡포레스타뷰 | 46,800만원 | 625만원 | 12건 | 2026-07-25 | -3.5% |
| 신곡동 장암현대2 | 35,000만원 | 497만원 | 8건 | 2026-07-11 | -27.3% |
| 신곡동 극동스타클래스 | 27,200만원 | 355만원 | 2건 | 2026-06-30 | -44.6% |
| 신곡동 벽산 | 26,000만원 | 364만원 | 2건 | 2026-07-05 | -45.8% |
| 신곡동 신곡건영 | 22,200만원 | 305만원 | 2건 | 2026-07-26 | -54.3% |
핵심 가격 요약
최근가47,000만원
중앙값48,350만원
최저 / 최고47,000만원
51,400만원
51,400만원
최근 평당가2,130만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-07-30
최근 거래가47,000만원
직전 거래 대비-3,500만원 (-6.9%)
최저 / 중앙 / 최고47,000만원 / 48,350만원 / 51,400만원
최근 평당가2,130만원
과거 최고가 대비-4,400만원
전체 신고 이력
최근47,000만원
최근
47,000만원
- 거래일
- 2026-07-30
- 거래금액
- 47,000만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
50,500만원
50,500만원
- 거래일
- 2026-07-19
- 거래금액
- 50,500만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 27층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
51,400만원
51,400만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 51,400만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
49,600만원
49,600만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 49,600만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
48,700만원
48,700만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 48,700만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
49,300만원
49,300만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 49,300만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
47,700만원
47,700만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 47,700만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
47,000만원
47,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 47,000만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
47,500만원
47,500만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 47,500만원
- 전용면적
- 72.9453㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신곡동 816
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가47,000만원
최저가47,000만원
최고가51,400만원
전체 변화율-1.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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만원
만원
만원
2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.