아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 화서역 우방 센트럴파크
69,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -4,300만원 (-5.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.98㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-21 69,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -5.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +8.6% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -5.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 18건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월64,000만원
최근 1년64,000만원
최근 3년64,000만원
전체 최저 / 최고54,000만원
73,800만원
73,800만원
최고가 대비 최근가-5.8%
층별 가격 차이
중층(6~15층)64,500만원
고층(16층 이상)65,650만원
저층(5층 이하)60,750만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정자동 화서역파크뷰 | 55,000만원 | 1,033만원 | 5건 | 2026-07-16 | -3.3% |
| 정자동 수원 SK SKY VIEW | 76,000만원 | 1,176만원 | 21건 | 2026-07-21 | +10.2% |
| 정자동 백설마을삼환나우빌 | 63,300만원 | 944만원 | 21건 | 2026-07-22 | -11.7% |
| 정자동 청솔마을한라 | 59,850만원 | 892만원 | 25건 | 2026-07-30 | -16.4% |
| 정자동 꽃뫼마을장안 | 57,000만원 | 889만원 | 2건 | 2026-07-17 | -16.8% |
| 정자동 북수원자이렉스비아 | 76,000만원 | 1,275만원 | 20건 | 2026-07-28 | +19.1% |
핵심 가격 요약
최근가69,500만원
중앙값64,000만원
최저 / 최고54,000만원
73,800만원
73,800만원
최근 평당가3,830만원
유효 거래18건
거래 이력 요약
유효 거래18건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-07-21
최근 거래가69,500만원
직전 거래 대비-4,300만원 (-5.8%)
최저 / 중앙 / 최고54,000만원 / 64,000만원 / 73,800만원
최근 평당가3,830만원
과거 최고가 대비-4,300만원
전체 신고 이력
최근69,500만원
최근
69,500만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 69,500만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
73,800만원
73,800만원
- 거래일
- 2026-07-12
- 거래금액
- 73,800만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
65,500만원
65,500만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 65,500만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
61,000만원
61,000만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 61,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
66,900만원
66,900만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 66,900만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
65,800만원
65,800만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 65,800만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
54,000만원
54,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
62,000만원
62,000만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 62,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
63,000만원
63,000만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
63,000만원
63,000만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 63,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
68,000만원
68,000만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 68,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
63,500만원
63,500만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 63,500만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
64,000만원
64,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 64,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
67,000만원
67,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 67,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
61,700만원
61,700만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 61,700만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
64,000만원
64,000만원
- 거래일
- 2026-05-07
- 거래금액
- 64,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
65,000만원
65,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 65,000만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
59,500만원
59,500만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 59,500만원
- 전용면적
- 59.98㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 887-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가69,500만원
최저가54,000만원
최고가73,800만원
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- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.