아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 군자주공12
16,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -10,000만원 (-38.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 44.94㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-05 16,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -38.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -38.5% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -43.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 9건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월26,000만원
최근 1년26,000만원
최근 3년26,000만원
전체 최저 / 최고16,000만원
28,500만원
28,500만원
최고가 대비 최근가-43.9%
층별 가격 차이
중층(6~15층)26,700만원
저층(5층 이하)26,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선부동 군자주공11 | 27,500만원 | 587만원 | 6건 | 2026-07-02 | +5.8% |
| 선부동 군자주공15(저층) | 24,500만원 | 502만원 | 2건 | 2026-06-26 | -9.2% |
| 선부동 군자주공9 | 29,500만원 | 617만원 | 3건 | 2026-07-01 | +11.5% |
| 선부동 군자주공15(고층) | 29,000만원 | 541만원 | 9건 | 2026-06-30 | -12.7% |
| 선부동 군자주공14 | 17,500만원 | 450만원 | 2건 | 2026-06-26 | -24.4% |
| 선부동 산호한양 | 16,600만원 | 405만원 | 8건 | 2026-07-27 | -33.7% |
핵심 가격 요약
최근가16,000만원
중앙값26,000만원
최저 / 최고16,000만원
28,500만원
28,500만원
최근 평당가1,177만원
유효 거래9건
거래 이력 요약
유효 거래9건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-06-05
최근 거래가16,000만원
직전 거래 대비-10,000만원 (-38.5%)
최저 / 중앙 / 최고16,000만원 / 26,000만원 / 28,500만원
최근 평당가1,177만원
과거 최고가 대비-12,500만원
전체 신고 이력
최근16,000만원
최근
16,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 16,000만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1991년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
26,000만원
26,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 26,000만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1991년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
28,500만원
28,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 28,500만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1991년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
27,900만원
27,900만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 27,900만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1991년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
26,000만원
26,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 26,000만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1991년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
28,000만원
28,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 28,000만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1991년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
25,900만원
25,900만원
- 거래일
- 2026-05-11
- 거래금액
- 25,900만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1991년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
25,800만원
25,800만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 25,800만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1991년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
25,500만원
25,500만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 25,500만원
- 전용면적
- 44.94㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1991년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 선부동 1078
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가16,000만원
최저가16,000만원
최고가28,500만원
전체 변화율-37.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.