아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 세마역 트루엘 더퍼스트
46,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,000만원 (-4.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.61㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 46,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -4.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -6.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 12건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월45,000만원
최근 1년45,000만원
최근 3년45,000만원
전체 최저 / 최고31,000만원
49,000만원
49,000만원
최고가 대비 최근가-6.1%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)45,000만원
저층(5층 이하)44,000만원
중층(6~15층)45,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수청동 오산대역 엘크루 | 43,000만원 | 530만원 | 12건 | 2026-07-31 | +0.1% |
| 부산동 오산센트럴푸르지오 | 41,700만원 | 526만원 | 11건 | 2026-07-22 | -0.7% |
| 부산동 오산시티자이2차 | 46,700만원 | 542만원 | 9건 | 2026-07-28 | +2.2% |
| 원동 오산역e-편한세상1단지 | 44,000만원 | 519만원 | 7건 | 2026-07-08 | -2.2% |
| 양산동 오산세마e편한세상 | 44,500만원 | 514만원 | 18건 | 2026-07-31 | -3.1% |
| 부산동 오산시티자이1차2단지 | 43,000만원 | 508만원 | 2건 | 2026-07-07 | -4.2% |
핵심 가격 요약
최근가46,000만원
중앙값45,000만원
최저 / 최고31,000만원
49,000만원
49,000만원
최근 평당가1,797만원
유효 거래12건
거래 이력 요약
유효 거래12건
수집 기간2026-05-16 ~ 2026-07-22
최근 거래가46,000만원
직전 거래 대비-2,000만원 (-4.2%)
최저 / 중앙 / 최고31,000만원 / 45,000만원 / 49,000만원
최근 평당가1,797만원
과거 최고가 대비-3,000만원
전체 신고 이력
최근46,000만원
최근
46,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 46,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
43,800만원
43,800만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 43,800만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
49,000만원
49,000만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 49,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
31,000만원
31,000만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 31,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2013년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
43,500만원
43,500만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 43,500만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.61㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 세교동 622
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가46,000만원
최저가31,000만원
최고가49,000만원
전체 변화율+2.2%
주거 자금 계산기
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2. 대출 조건
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년
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만원
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.