아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 신안인스빌
69,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,500만원 (-2.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.992㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 69,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -2.1% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -6.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 11건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월71,000만원
최근 1년71,000만원
최근 3년71,000만원
전체 최저 / 최고69,500만원
74,000만원
74,000만원
최고가 대비 최근가-6.1%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)71,000만원
중층(6~15층)71,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 별내동 포레나별내 | 73,000만원 | 842만원 | 16건 | 2026-07-31 | +0.7% |
| 별내동 별내별가람역 한라비발디 | 77,000만원 | 853만원 | 19건 | 2026-07-24 | +2.1% |
| 별내동 남양주별내리슈빌 | 61,200만원 | 782만원 | 17건 | 2026-07-20 | -6.5% |
| 별내동 별내우미린스타포레 | 69,000만원 | 762만원 | 21건 | 2026-07-30 | -8.7% |
| 별내동 별내푸르지오 | 67,000만원 | 743만원 | 26건 | 2026-07-26 | -11.3% |
| 별내동 모아미래도아파트 | 62,500만원 | 730만원 | 9건 | 2026-07-21 | -12.7% |
핵심 가격 요약
최근가69,500만원
중앙값71,000만원
최저 / 최고69,500만원
74,000만원
74,000만원
최근 평당가2,703만원
유효 거래11건
거래 이력 요약
유효 거래11건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-22
최근 거래가69,500만원
직전 거래 대비-1,500만원 (-2.1%)
최저 / 중앙 / 최고69,500만원 / 71,000만원 / 74,000만원
최근 평당가2,703만원
과거 최고가 대비-4,500만원
전체 신고 이력
최근69,500만원
최근
69,500만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 69,500만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
71,000만원
71,000만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 71,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
72,500만원
72,500만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 72,500만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
74,000만원
74,000만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 74,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
70,500만원
70,500만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 70,500만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
70,000만원
70,000만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 70,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
73,000만원
73,000만원
- 거래일
- 2026-05-14
- 거래금액
- 73,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
74,000만원
74,000만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 74,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
70,300만원
70,300만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 70,300만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
71,000만원
71,000만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 71,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
73,000만원
73,000만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 73,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2012년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 별내동 1047
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가69,500만원
최저가69,500만원
최고가74,000만원
전체 변화율-4.8%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.