아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 성원
46,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,500만원 (-7.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.96㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 46,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -7.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +0.8% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -7.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월46,150만원
최근 1년46,150만원
최근 3년46,150만원
전체 최저 / 최고44,000만원
50,000만원
50,000만원
최고가 대비 최근가-7.0%
층별 가격 차이
중층(6~15층)45,500만원
고층(16층 이상)47,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 퇴계원읍 퇴계원리 신도 | 45,500만원 | 543만원 | 4건 | 2026-06-20 | -0.5% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 퇴계원쌍용예가 | 48,900만원 | 534만원 | 10건 | 2026-07-04 | -1.7% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 엘리시아 | 51,800만원 | 610만원 | 4건 | 2026-07-16 | +12.2% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 강남아파트 | 41,400만원 | 474만원 | 2건 | 2026-06-13 | -12.9% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 신별내퇴계원어울림 | 53,000만원 | 624만원 | 9건 | 2026-07-22 | +14.8% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 퇴계원힐스테이트 | 65,000만원 | 748만원 | 18건 | 2026-07-07 | +37.7% |
핵심 가격 요약
최근가46,500만원
중앙값46,150만원
최저 / 최고44,000만원
50,000만원
50,000만원
최근 평당가1,809만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-07-22
최근 거래가46,500만원
직전 거래 대비-3,500만원 (-7.0%)
최저 / 중앙 / 최고44,000만원 / 46,150만원 / 50,000만원
최근 평당가1,809만원
과거 최고가 대비-3,500만원
전체 신고 이력
최근46,500만원
최근
46,500만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 46,500만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-07-18
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
47,000만원
47,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 47,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
46,300만원
46,300만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 46,300만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
46,000만원
46,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 46,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
45,700만원
45,700만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 45,700만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
44,000만원
44,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 44,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
44,500만원
44,500만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 44,500만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1999년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 퇴계원읍 퇴계원리 232
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가46,500만원
최저가44,000만원
최고가50,000만원
전체 변화율+4.5%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.