아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 삼성래미안
83,300만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 4,300만원 (+5.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.871㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 83,300만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +5.4% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +10.0% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월75,750만원
최근 1년75,750만원
최근 3년75,750만원
전체 최저 / 최고69,500만원
83,300만원
83,300만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
중층(6~15층)77,500만원
고층(16층 이상)72,250만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 비산동 힐스테이트비산파크뷰 | 76,000만원 | 1,282만원 | 4건 | 2026-06-29 | +1.4% |
| 비산동 관악 | 82,000만원 | 1,296만원 | 9건 | 2026-07-20 | +1.7% |
| 비산동 한화꿈에그린 | 74,000만원 | 1,207만원 | 7건 | 2026-06-30 | -4.4% |
| 비산동 관악부영4 | 80,000만원 | 1,346만원 | 5건 | 2026-07-25 | +5.6% |
| 비산동 샛별한양4-3 | 85,000만원 | 1,354만원 | 5건 | 2026-07-30 | +6.9% |
| 비산동 은하수청구 | 88,000만원 | 1,464만원 | 2건 | 2026-07-16 | +7.1% |
핵심 가격 요약
최근가83,300만원
중앙값75,750만원
최저 / 최고69,500만원
83,300만원
83,300만원
최근 평당가4,599만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-06 ~ 2026-07-22
최근 거래가83,300만원
직전 거래 대비4,300만원 (+5.4%)
최저 / 중앙 / 최고69,500만원 / 75,750만원 / 83,300만원
최근 평당가4,599만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근83,300만원
최근
83,300만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 83,300만원
- 전용면적
- 59.871㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
79,000만원
79,000만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 79,000만원
- 전용면적
- 59.871㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-06-09
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 59.871㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
75,500만원
75,500만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 75,500만원
- 전용면적
- 59.871㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
76,000만원
76,000만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 76,000만원
- 전용면적
- 59.871㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
69,500만원
69,500만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 69,500만원
- 전용면적
- 59.871㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 425
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가83,300만원
최저가69,500만원
최고가83,300만원
전체 변화율+19.9%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.